231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

No. MLS® A2270045

Maison À vendre à Bragg Creek, Alberta

1 275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Outdoor With View

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Outdoor

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Other Room

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Living Room

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB - Outdoor With Exterior

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231031 Forestry Way, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

1 275 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunities like this are rarely offered. Set on 19.52 acres of untouched West Bragg Creek wilderness, backing directly onto the vast expanse of Kananaskis Country, this property represents one of the few remaining chances to own land of this scale, privacy, and natural beauty. Tucked deep within a private sanctuary, where the rhythm of the forest replaces the noise of the city, this walk-out bungalow feels less like a house and more like an invitation to live differently. Mornings start quietly here. The first blush of sunrise spills into the east-facing breakfast nook, casting warm light across treetops as deer wander unhurriedly past your windows. With the West Bragg Creek trail system just minutes from your doorstep, this is a landscape designed for the outdoor soul: bike at dawn, cross-country ski at noon, hike until the sky turns gold, then be home within moments. Inside, the home features a thoughtful custom kitchen renovation by Bragg Creek artisan Vertex Carpentry - a true celebration of local craftsmanship. Cherry-wood cabinetry is paired with quartz counters and a full suite of professional-grade appliances. Hidden among the woodwork are clever, custom-built storage solutions and tailored organizational details, making the space as functional as it is beautiful. A baker’s dream is found in the dual built-in wall ovens (steam + convection), the 5-burner induction cooktop, and the whisper-quiet dishwasher, bringing both artistry and intention to everyday living. The main level unfolds through an open living and dining area wrapped in windows, framing the forest as living artwork. A versatile bedroom on this level offers flexibility, serving beautifully as a home office, studio, or quiet reading retreat. Below, the walk-out level offers three additional spacious bedrooms - one currently used as a home gym. The oversized primary suite provides a generous walk-in closet and private ensuite, creating a retreat that feels grounding and serene. Though the Hamlet of Bragg Creek is only a short drive away, the feeling here is unmistakably private - quiet, wild, and deeply connected to nature. This is more than a home. It is a once-in-a-generation opportunity to own a rare stretch of land along the edge of Kananaskis Country - your own piece of nature's paradise, waiting to be lived in.

Inclusions: Kitchen Aid Fridge, Bosch 5 Burner Induction Countertop Stove, Bosch Double Wall Ovens (Steam & Convection), Bosch Dishwasher, Water Softener, Washer, Dryer, Carport Canopy, Basement Freezer, Basement Fridge, Cabinets in Gym.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1525.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement, Route non pavée
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre, Espace de rangement
Chambres : 1+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 850291.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1525.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A-SML

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 275 000 $

Prix affiché

1 066 363 $

1 429 896 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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