104 White Avenue, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

No. MLS® A2216524

Maison À vendre à Bragg Creek, Alberta

2 695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7+0 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Indoor With Fireplace

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Outdoor

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Photo Showing Other Room

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Other Room

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Indoor

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Living Room

104 White Avenue, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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104 White Avenue, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

2 695 000 $

7 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare lifestyle at the foothills of The Canadian Rocky Mountains. Only 30 min. drive to Calgary downtown. Welcome to the 104 White Ave. property, a unique 1.34-acre contemporary log home country estate nestled between the hamlet of Bragg Creek and Bragg Creek Provincial Park within walking distance to both and bordering 16 acres environmental reserve along Elbow River. The Douglas fir log elegant manor home features 6+1 bedrooms including 3 en-suites, a self-contained bachelor with separate entry and featuring in-floor heating and wood-burning stove, and a separate kitchenette living space above the detached 3-car garage. The bright & elegant 5000 sf south-western exposure main lodge features an impressive 26’ vaulted ceiling with river rock stone masonry/indoor gas fireplace, maple hardwood floors throughout, a pair of stained glass doors, gourmet Chef’s Alder kitchen with granite countertops, stainless steel appliances/gas range and an impressive granite 9’x 3’ kitchen island. Underneath the entire main house runs heated concrete crawling space (5’ height). In addition, there is a fully restored & electrified 1927 vintage cabin with water rough-in and adjacent storage shed. The house is connected to the townsite water/sewer system and it is supplied by tankless/on-demand water heater. There is a separate/emergency back-up cistern system/septic tank. This R-URB zoned trophy property is within coveted commercial designation; it has a potential to serve as a unique multi-generation family home. The forested parcel has direct access to the low bank Elbow River/pebble beach, is protected by the newly constructed dyke, features detached infrared heated 3-car garage with 220V outlet for EV car charger, newly professionally surfaced asphalt driveway and spacious guest parking area, wrap-around veranda with a river rock stones masonry outdoor gas fireplace, outdoor 6-person deep-soak cedar jacuzzi tub, 4-person wet sauna, fire pit, commercial 200 Amps main electric panel. This is your rare opportunity to capitalize on various life opportunities at the very footsteps of pristine Kananaskis Country and in the thriving Bragg Creek hamlet. Showings are by appointment only.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4999.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Sauna, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 7+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 58370.00 Pieds carrés
Égouts: Autre, Égout public
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Bois rond
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 6+0
Services publics:
Source d'eau: Public, Voir remarques
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 4999.30 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-URB

Gracieuseté de : Fair Commissions Realty & Property Management

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

92,73 %

Variation des prix (1 an)

188,44 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

188,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 104 White Avenue, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 White Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 White Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 251,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

229,5mm

2050

251,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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