5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB, T0A 0K0

Gracieuseté de Lisa A Weishar de RE/MAX Edge Realty

No. MLS® E4462398

Maison À vendre à Bon Accord, Alberta

569 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 505K $ - 603K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Outdoor With Facade

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor With Storage

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Basement

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Other

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Outdoor

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Outdoor With Backyard

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Outdoor With Exterior

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Indoor Photo Showing Garage

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB -

5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB - Outdoor With View

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5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB, T0A 0K0

569 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

All This Can Be Yours! Stunning 2 Storey Home with an Amazing Triple Attached Heated Garage & Oversized RV Bay Door. Welcome to 5309 Bon Acres Cr in the Town of Bon Accord. Open concept layout with impressive high ceilings, modern design, large windows allow lots of natural light into the living room, gourmet kitchen with a huge centre island/eat up bar, stainless steel appliances, quarts counter tops & a dining area. Garden door to the private back deck. Plus main floor laundry & 2pc bathroom. The upper level offers a Bonus Room with vaulted ceilings, 3 bedrooms, primary bedroom with a W/I closet & 5pc jacuzzi ensuite. Unfinished basement has 9ft ceilings, roughed in plumbing, it awaits your personal touch. Central AC. The back yard is fenced, immaculate landscaping done throughout, great space for entertaining. No shortage of parking with the large front driveway. Located in a quiet cul-de-sac & within walking distance to downtown & schools. Only 30mins to Edmonton. Pride of Ownership Shines Throughout!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 186.72

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Distillateur d'eau, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Support mural pour télévision, Chauffage de garage
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans animaux
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Maison sans animaux
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 186.72 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 61

Gracieuseté de : RE/MAX Edge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-15 à 21:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 900 $

Prix affiché

505 188 $

603 177 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5309 Bon Acres Crescent, Bon Accord, AB, T0A 0K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5309 Bon Acres Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5309 Bon Acres Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 191,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

191,1mm

2050

207mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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