322 4 Street, Rural Woodlands County, AB, T0E 0B0

No. MLS® A2311347

Maison À vendre à Rural Woodlands County, Alberta

842 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Outdoor

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Outdoor With View

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Other

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Indoor

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322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

322 4 Street, Rural Woodlands County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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322 4 Street, Rural Woodlands County, AB, T0E 0B0

842 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Finding a home that balances the convenience of town services with the quiet expanse of the countryside is rare, yet this exceptional property in the hamlet of Blue Ridge offers exactly that. Resting on over 28 acres, the land provides a profound sense of seclusion and peace, featuring mature trees, gardens, and private trails perfect for morning walks. There is even an area for camping on the acreage, ideal for hosting friends or enjoying a night under the stars without ever leaving your own woods. Despite the feeling of being tucked away in nature, the home remains fully connected to the community through municipal water and sewer services, regular garbage collection, and the year-round ease of a paved asphalt driveway.Constructed in 2009, this two-story residence is defined by its solid craftsmanship and grand proportions, boasting 9-foot ceilings throughout both the main and upper floors. The layout spans over 3,500 square feet of fully finished living space, where high-quality triple-pane windows act as frames for the surrounding forest, ensuring the interior is consistently bathed in natural light. A wood-burning fireplace on the main floor serves as a natural gathering spot during the colder months, situated near a large dining room and a dedicated morning room designed specifically as a quiet nook for coffee. The spacious, functional kitchen is built to make daily life easy while keeping the cook connected to the back deck and extended outdoor cooking area, with the convenience of a main floor laundry and powder room nearby.The upper level is a dedicated sanctuary for the family, housing three large bedrooms for children or guests that share a bright 4-piece bathroom. The 4 bedroom is your primary suite, featuring a massive footprint and a dream 5-piece ensuite. This spa-like space is finished with elegant granite countertops, two sinks, a standalone soaker tub, and a separate glass shower designed to let in maximum natural light. For relaxation and entertainment, the fully finished basement offers a unique personal movie theatre is complete with a dry bar to prep snacks and drinks for family night alongside a dedicated area for music. To keep the atmosphere comfortable year-round, the home features a combination of forced air and the gentle warmth of in-floor heating throughout the basement. Storage and hobby space are abundant with an attached and heated 22' x 24' double car garage, while a larger 30' x 36' detached garage offers ample room for bigger toys and equipment. This property offers a gentle, well-maintained pace of life for those who appreciate quality, space, and the quiet beauty of the Alberta landscape.

Inclusions: Rail car,

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2343.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Fabriqué en usine, Portes en verre, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 4+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1223164.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2343.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Urban Reserve
Nbre d'espaces de stationnement: 100

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
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Janet Kuehn

Courtier-propriétaire Royal LePage Modern Realty *

Mobile :780.706.9670

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Lynden Kuehn

Associate Royal LePage Modern Realty *

Mobile :780.706.5196

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Emplacement de 322 4 Street, Rural Woodlands County, AB, T0E 0B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 322 4 Street, Rural Woodlands County, AB, T0E 0B0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

118 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.4 %

Diplômes d'études universitaires

6.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.15 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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322 4 Street, Rural Woodlands County, AB, T0E 0B0 842 000 $ No. MLS® A2311347