44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB, T4M 0E9

No. MLS® A2262040

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Maison À vendre à Blackfalds, Alberta

440 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 412K $ - 492K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Outdoor

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Outdoor With Exterior

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Living Room

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Office

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Garage

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB - Other

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44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB, T4M 0E9

440 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This fully developed family friendly Bi-Level offers a spacious & functional floor plan with 4 bedrooms & 3 bathrooms. The main floor is bright & inviting with vinyl flooring & porcelain tile throughout. This home is light and bright with large windows and vaulted ceilings offering plenty of natural light and modern feel has been created throughout the home with 3D decor wall, upgraded lighting, paint, flooring. The kitchen boosts plenty of cabinetry, stone counter tops, a large corner pantry, upgraded appliances, and dining area perfect for entertaining. Relax in the large master bedroom with double closets & a beautiful 4pc ensuite. One more good sized bedroom & 4pc bathroom completes the main level space. The fully finished basement offers a large family room, two more generously sized bedrooms, a 3pc bathroom, separate laundry room, and plenty of storage. Take the entertaining outside to the west facing deck complete with Gazebo overlooking the fully fenced yard with a fire-pit area, and large Shed 20 x 14 giving you plenty of extra outside storage. This home has an attached heated garage with lots of cabinetry storage and deep freezer. Located close to several walking paths and playgrounds. Its time for you to call Blackfalds your new home!

Inclusions: Fridge, Stove, BI-Dishwasher, Hood Fan, Washer & Dryer, Microwave, Freezer, Garage Door Controls & Remote, BI-Cabinets in Garage, All Window Coverings, Shed, Gazebo on back deck, Water Softener, Gas Garage heater, Fire Pit, 3-TV Wall-mounts in Bedrooms, Central Vacuum is (as is).

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1044.41

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Garde-manger, Comptoirs en pierre, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7070.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1044.41 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

440 000 $

Prix affiché

412 387 $

492 376 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

32,96 %

Variation des prix (1 an)

82,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

82,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Parkside Crescent, Blackfalds, AB, T4M 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Parkside Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Parkside Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,7mm

2050

217,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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