533 Birch Close, Birchcliff, AB, T4S 1R6

No. MLS® A2278157

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Birchcliff, Alberta

1 260 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.5M $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Outdoor With Facade

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Outdoor

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Outdoor With Exterior

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Other Room

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Living Room

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Office

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Basement

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Indoor Photo Showing Garage

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Outdoor With View

533 Birch Close, Birchcliff, AB - Outdoor With Body Of Water With View

533 Birch Close, Birchcliff, AB, T4S 1R6

1 260 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WALK OUT, VIEWS, all wrapped up in this lovely Bungalow on 2.71 acres(+-). This HOME has been incredibly well maintained by its owners with improvements added through out this past year! You won't be disappointed when you walk in the front door and are presented with a glorious view of the surrounding area and Sylvan Lake. This Spacious OPEN floorplan welcomes you HOME! On the main floor is the Primary bedroom with en suite and walk in closet, den, Open Concept living and dining. Kitchen is an inviting place to entertain friends and FAMILY with its island for extra seating, dining area surrounded by windows, and in the summer head on out to the deck to enjoy a fabulous BBQ and view. The living area has wiring for built in sound system included in the purchase. Down the Beautiful Winding Staircase and you are greeted to another awesome space for entertaining or enjoying yourselves. How about a game of pool or sit and take in a movie in the Family Room complete with fireplace to take off the chill. You'll never have to go upstairs for snacks as you have your own built in wet bar. Outside there are Fenced Gardens to keep the deer away, Perennials, a HUGE dog run and 4 car, Heated Garage. One side is infloor and the other gas heater. There is also enough space to store your RV for the winter! If this isn't enough drive or walk to the lake and down the path system to your own BOAT SLIP paid for annually to the Summer Village of Birchcliff. YEAR round enjoyment is to be had in this perfect setting - Walking, Biking, Boating, Paddle boarding, Kayaking, Fishing/ice fishing! The Town of Sylvan Lake has ALL the amenities you need from Shopping to Restaurants, Quaint Coffee Shops to Boutiques. and a path system right along the LAKE. Come and view this property TODAY and Live here TOMORROW!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1798.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Quatre ou plus attenants, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 1+2
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 118047.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public, Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Liège, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1798.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 260 000 $

Prix affiché

1 119 104 $

1 500 617 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 533 Birch Close, Birchcliff, AB, T4S 1R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 533 Birch Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 533 Birch Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

215,3mm

2050

228,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails