5317 50 Street, Bentley, AB, T0C 0J0

No. MLS® A2297446

Maison À vendre à Bentley, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 623K $ - 744K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Garage

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5317 50 Street, Bentley, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

5317 50 Street, Bentley, AB - Outdoor With Backyard

5317 50 Street, Bentley, AB - Outdoor With Facade

5317 50 Street, Bentley, AB - Outdoor With View

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5317 50 Street, Bentley, AB, T0C 0J0

649 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a rare combination of expansive living space, sophisticated mechanical systems, and a premium double-lot lifestyle. Situated on a sprawling 0.30-acre corner lot on the quiet edge of Bentley, this 2,200 sq. ft. 1.5-storey home has been meticulously maintained and upgraded with longevity in mind. The exterior offers peace of mind with a complete solid-surface finish consisting of brick, stucco, and durable Hardie-board siding (2023), complemented by a roof replaced in 2023 and upgraded window frames (2022). The interior is designed for a large family that values both space and quality. With 6 true bedrooms and 3.5 bathrooms, the floor plan is as functional as it is generous. The main floor is anchored by a chef’s kitchen featuring granite countertops, custom oak cabinetry with self-closing hinges, and a high-end oven. Durable hardwood flooring runs through the main and upper levels, while a classic brick-facing wood fireplace serves as a beautiful focal point in the den. The mechanical systems in this home are second to none. A premium tankless system (2019) efficiently handles both the domestic hot water and the hydronic in-floor heating for the basement. Central AC (2019) is also installed to ensure total comfort during the summer months. For added security and self-sufficiency, essential power circuits throughout the home are professionally wired into a dedicated backup generator panel. The 24’ x 32’ oversized attached garage is a true standout for the hobbyist or tradesman. It is fully finished and insulated, featuring a dedicated overhead gas heater to keep the workspace comfortable year-round. The outdoor living space is a private retreat, fully enclosed by a high-quality privacy fence (2022). The massive double lot includes a 12’x20’ utility shed (2023) and a heated greenhouse for the garden enthusiast. Located on the edge of town, the property offers unobstructed, breathtaking sunset views over the western hills and the unique advantage of operating off-road vehicles directly from your driveway. With the upcoming Gull Lake Regional Trail slated for 2026, you are perfectly positioned to enjoy a dedicated connection from your front door to the shores of Sandy Point. This is a move-in-ready home built for those who demand quality and a functional Central Alberta lifestyle.

Inclusions: Fridge, Stove, Microwave, Dishwasher, Washer/Dryer, Window Coverings, Garage Remotes (2)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2200.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, VR protégé avec barrière
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Autre
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 4+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 13000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2200.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

622 718 $

743 503 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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