1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB, T0H 0C0

No. MLS® A2276661

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beaverlodge, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 358K $ - 480K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Outdoor

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Indoor Photo Showing Basement

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Outdoor With Backyard

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB - Outdoor With View

1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB, T0H 0C0

399 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully well-cared-for bungalow offering nearly 1,700 square feet on the main level and fully developed top to bottom, perfectly situated on a huge pie-shaped lot with no rear neighbors—a rare combination of space, privacy, and comfort.From the moment you step outside, you’ll appreciate the wonderfully landscaped yard and the large back deck, ideal for relaxing, entertaining, or simply enjoying the peaceful solitude that comes with having nothing but open space behind you.Inside, the heart of the home is the incredible 250-square-foot kitchen, a dream for any chef. With abundant workspace, storage, and room to gather, this kitchen is designed to handle everything from everyday meals to hosting family and friends with ease.The home features 3 spacious bedrooms and 3 full bathrooms, providing comfort and convenience for families or guests. The fully developed lower level offers an expansive family room along with several versatile flex areas—perfect for a home office, gym, hobby space, or playroom—plus excellent storage throughout.Combining thoughtful layout, exceptional outdoor space, and meticulous care, this bungalow is a standout property that truly needs to be experienced to be appreciated.

Inclusions: 2 garden sheds, matching vinyl plank flooring for basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1688.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9316.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Béton, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1688.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

357 896 $

479 906 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1122 6 Ave West, Beaverlodge, AB, T0H 0C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1122 6 Ave West , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1122 6 Ave West , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195mm

2050

215,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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