740 First Avenue, Beaver Mines, AB, T0K 1W0

No. MLS® A2270667

Maison À vendre à Beaver Mines, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 382K $ - 456K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Outdoor

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Other Room

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor With Fireplace

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Living Room

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Outdoor With View

740 First Avenue, Beaver Mines, AB - Other

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740 First Avenue, Beaver Mines, AB, T0K 1W0

450 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 740 First ave, a charming one-and-a-half-story home nestled in the scenic community of Beaver Mines, Alberta. This 3-bedroom, 1-bathroom property offers 1,466 sq. ft. of inviting living space on a 0.28-acre lot surrounded by mountain views and natural beauty. Inside, you’ll find an updated kitchen and a cozy living room with a fireplace—perfect for those crisp winter nights. The home features a new furnace and hot water tank and is now connected to the municipal water and sewer system, making it fully move-in ready. Upstairs, a spacious family room offers the perfect area for games, hobbies, or relaxing with loved ones. Outside, enjoy a fenced backyard with a few mature trees and plenty of space for a garden enthusiast to create their ideal outdoor retreat. The modern composite front deck is the perfect spot to take in the peaceful surroundings and fresh mountain air. Just a short drive from Castle Mountain Ski Resort, Pincher Creek, or Crossnest Pass, this home combines comfort, charm, and adventure in one beautiful mountain setting—ideal for a small family, weekend getaway, or year-round living.

Inclusions: Closet organizer, two sheds in backyard

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1466.65

Caractéristiques :

Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Bois, Poêle à bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 12196.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Public
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1466.65 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

382 139 $

456 261 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 740 First Avenue, Beaver Mines, AB, T0K 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 740 First Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 740 First Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 291,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

259,1mm

2050

291,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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