6308 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2E3

Gracieuseté de Karen Duggan de Royal LePage Gateway Realty, Lori K Duggan de Royal LePage Gateway Realty

No. MLS® E4458309

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

514 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 488K $ - 593K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6308 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Facade

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6308 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6308 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Exterior

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6308 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6308 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

6308 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2E3

514 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover your dream home in Dansereau! This immaculate two-storey gem radiates pride of ownership & looks like new. Step inside to an inviting entry with stylish vinyl plank flooring & convenient front closet. Excellent front office or workout space here. You'll love the seamless access to the double attached garage & a handy two-piece bathroom. The heart of the home is its open-concept living area, flowing into a modern kitchen featuring quartz countertops, sleek white cabinets, a corner pantry, & stainless steel appliances. Entertain effortlessly with a sliding door leading to your composite wood back deck, complete with a gazebo, evening sun, & no rear neighbours. The beautifully landscaped yard is perfect for outdoor enjoyment! Upstairs, find three spacious bedrooms & a versatile flex room—ideal for a home office or play area. The large, separate laundry room offers ample storage. Unwind in the primary bedroom, boasting a three-piece ensuite & walk-in closet. Enjoy comfortable summers thanks to A/C!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 164.52

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Système d'aspirateur préinstallé
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 319.51 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 8.9 Mètre
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 164.52 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 02:10

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Karen Duggan

Associate Royal LePage Gateway Realty *

Mobile :780.660.1533

Mon site Web

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Lori Duggan

Associate Royal LePage Gateway Realty *

Mobile :780.237.1277

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

514 900 $

Prix affiché

487 508 $

593 488 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,84 %

Variation des prix (1 an)

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31,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6308 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6308 67 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6308 67 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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