6204 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2E3

Gracieuseté de Diana Magnan de MaxWell Progressive

No. MLS® E4466439

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

654 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 621K $ - 756K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6204 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Facade

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor With Fireplace

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor With Storage

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Basement

6204 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6204 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Garage

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6204 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2E3

654 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern Living in Dansereau Meadows. Step into luxury with this custom-built Greta home in the heart of Beaumont’s desirableDansereau Meadows.Boasting 3 spacious bedrooms,2.5 bathrooms, and over 2,300 sqft of beautifully crafted living space,this property blends comfort, style,and functionality. Key Features: Double attached heated garage (insulated & drywalled) with side entry. Gourmet kitchen with upgraded 1 ¼” quartz countertops, undermount sink, XL island, stainless steel appliances, soft-close drawers, tiled backsplash & walk-through pantry. Gas lines to kitchen & reardeck for easy BBQ setup - Coffered ceilings, luxury vinyl plank flooring & electric fireplace. Bonus room with tray ceiling & custom faux wood blinds.Triple glazed windows main & upper.HRV system & high-efficiency furnace.Fully landscaped & fenced yard with pressure-treated deck. 9’ ceilings on the main floor and basement for an airy, open feel. Located in a community known for its French-inspired architecture, close to all amenities.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 222.43

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Rideaux et stores
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 388.34 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 222.43 Mètres carrés
Toit: Fibre de verre
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 08:06

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

654 900 $

Prix affiché

621 000 $

756 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Toutes les propriétés

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31,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6204 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6204 67 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6204 67 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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