5508 54 Street, Beaumont, AB, T4X 1A3

Gracieuseté de Karunesh Saroya de Square 1 Realty Ltd

No. MLS® E4459380

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 427K $ - 510K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5508 54 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Facade

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor With Fireplace

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Office

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Basement

5508 54 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Garage

5508 54 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5508 54 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Exterior

5508 54 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5508 54 Street, Beaumont, AB - Outdoor With View

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5508 54 Street, Beaumont, AB, T4X 1A3

479 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Spacious 5-bed, 3 full bath bi-level in sought-after Beaumont! This home features hardwood floors, a large kitchen, generous living areas, and tons of storage. The separate basement entrance offers income potential or multi-generational living. Enjoy a bigger yard and a detached double-car garage. Located near tennis courts, soccer fields, schools, grocery stores, and restaurants. Beaumont is known for its vibrant community and family-friendly charm. A rare opportunity in a great neighbourhood—don’t miss out!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 102.81

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Spa
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 611.49 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 102.81 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : Square 1 Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-10-17 à 23:47

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 900 $

Prix affiché

426 884 $

509 684 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5508 54 Street, Beaumont, AB, T4X 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5508 54 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5508 54 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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