5416 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2A2

Gracieuseté de Raelee Stagliano de RE/MAX River City

No. MLS® E4466486

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

474 998 $ ÉvaluationExpress^MC: 461K $ - 561K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5416 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Facade

5416 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5416 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

5416 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5416 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5416 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5416 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5416 67 Street, Beaumont, AB - Indoor With Storage

5416 67 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5416 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Exterior

5416 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5416 67 Street, Beaumont, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

5416 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2A2

474 998 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

You won’t find another half duplex in Beaumont quite like this one. Immaculately maintained and sitting on a huge west-facing backyard, this property delivers a true outdoor paradise with artificial turf, large entertaining deck, above ground pool, and a hot tub—all with no neighbors directly behind. Inside, the bright open-concept main floor offers vinyl plank flooring, Quartz countertops, soft-close cabinetry, stainless steel appliances, large walk-through pantry, and a spacious island overlooking the cozy living room with its gas fireplace. Upstairs, the primary bedroom offers plenty of space with a walk-in closet and 4-piece ensuite, alongside additional bedrooms, bathroom and spacious laundry room. AC for your comfort and the oversized heated double attached garage is perfect for Alberta winters. With ponds, green space, and the Beaumont Rec Centre just steps away, you’re surrounded by everything that makes Beaumont living feel so welcoming and complete.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 152.27

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Piscine hors terre, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Range-placards, Terrasse, Spa, Maison sans fumée, Piscine extérieure, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Rangement de placard, Terrasse, Spa, Maison sans fumée, Piscine extérieure, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 408.77 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 152.27 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 16:16

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

474 998 $

Prix affiché

460 736 $

560 896 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,85 %

Variation des prix (1 an)

31,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5416 67 Street, Beaumont, AB, T4X 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5416 67 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5416 67 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails