5103 47 Street, Beaumont, AB, T4X 1J2

Gracieuseté de Alexsis Watkis de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4464780

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

1 985 $

0+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor With Fireplace

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5103 47 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5103 47 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Exterior

5103 47 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

5103 47 Street, Beaumont, AB, T4X 1J2

1 985 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this bright, spacious, pet-friendly main floor suite in a well-maintained Beaumont bungalow, just steps from schools, parks, and the recreation center. This inviting home features two oversized bedrooms, a newly renovated 4-piece bathroom, and a cozy wood-burning fireplace perfect for chilly evenings. The kitchen offers ample cabinet space, a built-in pantry, and a convenient desk area ideal for meal prep or a small workspace. Enjoy a massive fully fenced backyard with plenty of room to relax, entertain, or let pets play. A dedicated patio pad is excellent for outdoor dining, a gazebo, or a fire pit, and includes a gas line for easy barbecuing. The property also offers an oversized heated double detached garage, partially set up as a workshop, providing excellent storage and versatility. Altogether, this home delivers comfort, space, and a thoughtful, open layout, making it the ideal setting for anyone seeking a welcoming place to settle in a peaceful, family-friendly community.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 108.88

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1975
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné, Stationnement pour VR
Chambres : 0+2
Salle(s) de bains : 1
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 108.88 Mètres carrés
Zonage: Zone 82

Dernière mise à jour des données le 2025-11-15 à 18:15

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Note :

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Alexsis Watkis

Real Estate Agent/Property Manager Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :587.974.1274

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 5103 47 Street, Beaumont, AB, T4X 1J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5103 47 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5103 47 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

216,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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