5008 72 Street, Beaumont, AB, T4X 3E6

Gracieuseté de Christy M Cantera de Real Broker, Sheri Lukawesky de Real Broker

No. MLS® E4458283

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

596 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5008 72 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5008 72 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5008 72 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5008 72 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5008 72 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Office

5008 72 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5008 72 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5008 72 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5008 72 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Facade

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5008 72 Street, Beaumont, AB, T4X 3E6

596 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Homes By Avi welcomes your family to the tranquil enclave in Elan Beaumont. This spectacular home has West facing backyard overlooking green space & rear 11x10 elevated deck. Great layout with 3 upper-level bedrooms, 3 full baths (one on main level) & flex space off front foyer which is suitable for home office or kids’ playroom. Upper-level family room & laundry room. Numerous upgrades include, electric F/P, gas line to stove & BBQ, 9 ft ceiling height main/basement, 200 Amp, welcoming foyer w/ closet, 2 pc powder room, luxury vinyl plank flooring & quartz countertops throughout. Kitchen showcases abundance of cabinetry, centre island w/built in microwave, chimney hood fan, tiled backsplash, pantry & generous appliance allowance. Owners’ suite is accented with luxury 5-piece ensuite showcasing dual sinks, soaker tub & glass shower. 2 spacious jr rooms & additional 4 pc bath. Separate side entrance...Priceless!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 168.61

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Builder Appliance Credit
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aucune clôture, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 312.20 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 8.92 Mètre
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aucune clôture, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 168.61 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-12-14 à 08:01

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Emplacement de 5008 72 Street, Beaumont, AB, T4X 3E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5008 72 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5008 72 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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