4311 36 Street, Beaumont, AB, T4X 3G8

Gracieuseté de Yad Dhillon de Nationwide Realty Corp

No. MLS® E4466894

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

624 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4311 36 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4311 36 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4311 36 Street, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4311 36 Street, Beaumont, AB - Indoor With Fireplace

4311 36 Street, Beaumont, AB - Photo Showing Other Room

4311 36 Street, Beaumont, AB - Indoor With Storage

4311 36 Street, Beaumont, AB - Outdoor With Exterior

4311 36 Street, Beaumont, AB - Outdoor With View

4311 36 Street, Beaumont, AB, T4X 3G8

624 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open to below**spice kitchen**MAIN FLOOR BED AND FULL BATH** this residence features a modern open-concept layout. The main floor welcomes you with a spacious great room, a dedicated dining area, and a stylish spice kitchen with a gas range and quartz counters. Upstairs, the generous master suite includes a walk-in closet and a luxurious ensuite, complemented by three additional bedrooms, a bonus room, and a convenient laundry area. Quality construction is evident with engineered floor joists, vinyl siding, and asphalt shingles. The attached double garage and a foundation plan prepared for a radon mitigation system add valuable practicality. Nestled on a quiet street, this home is just moments from parks, schools, and all the amenities that make Beaumont living so special. This is a perfect place to create lasting memories!photos are representative.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 204.66

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2832.80 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 204.66 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : Nationwide Realty Corp

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 16:16

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4311 36 Street, Beaumont, AB, T4X 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4311 36 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4311 36 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,5mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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