204 REICHERT Drive, Beaumont, AB, T4X 0B9

Gracieuseté de Seema Kailey de Initia Real Estate

No. MLS® E4449069

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

597 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 584K $ - 711K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Outdoor

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor With Fireplace

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor With Storage

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Basement

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Indoor Photo Showing Garage

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Outdoor With Exterior

204 Reichert Drive, Beaumont, AB - Outdoor With Facade

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204 REICHERT Drive, Beaumont, AB, T4X 0B9

597 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning Two-Storey Home Backing Onto the 17th Green of Coloniale Estates Golf Course! This beautifully crafted Homexx-built family home offers luxury and comfort. Master Retreat – Unwind in the spacious master suite featuring a cozy fireplace and your very own private jacuzzi. Loft-Style Sitting Area – Overlooking the open-concept living room, the loft provides a quiet, bright space ideal for reading or relaxing. Convenient Upper Floor Laundry – No more hauling clothes up and down stairs! Gourmet Full Oak Kitchen – Designed for both functionality and style with a large center island, raised panel oak cabinets, a convenient eating nook, and wide oak moldings throughout. Close to schools, grocery stores, coffee shops, and many other everyday amenities. This is more than just a house – it’s a true family home where timeless craftsmanship meets everyday convenience, all in a serene golf course setting. Don’t miss your chance to live in one of the most sought-after locations in Coloniale Estate!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 236.43

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 498.43 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité
Revêtement de plancher: Linoléum, Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 236.43 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-09-30 à 16:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

597 000 $

Prix affiché

584 108 $

711 088 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204 REICHERT Drive, Beaumont, AB, T4X 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204 REICHERT Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204 REICHERT Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

216,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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