107 Lougheed Circle, Banff, AB, T1L 1B9

No. MLS® A2218696

Maison À vendre à Banff, Alberta

2 499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Outdoor

107 Lougheed Circle, Banff, AB - With Exterior

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Other Room

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor With Fireplace

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Living Room

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Outdoor With Exterior

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Outdoor With Balcony

107 Lougheed Circle, Banff, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

107 Lougheed Circle, Banff, AB, T1L 1B9

2 499 000 $

4 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Once-in-a-generation opportunity to own a home in one of the world’s most famous national parks. Welcome to Banff, the most beautiful place in Canada to live, work, and play! A luxurious mountain retreat boasting views of Cascade Mountain and only a 5-minute walk from the iconic Fairmont Banff Springs Hotel and town centre. Located on a quiet cul-de-sac on exclusive Lougheed Circle, this 5,600-sq-ft, 4-bedroom home sits on .3 acres and impresses at first glance with a natural river-rock exterior, heated drive way, mature trees, and meticulous landscaping. Artfully designed with European flair, the interior boasts site-finished maple floors, custom spiral stair/wrought iron railing, exquisite mouldings and millwork, river-rock feature walls, sophisticated hardware, Kallista fixtures, five fireplaces, granite countertops, designer lighting, wall treatments, and user-friendly window coverings. Designed for family and entertaining, this home boasts a cozy living room with gas fireplace, formal dining room for those special occasions, chef’s kitchen complete with top-of-line stainless steel Miele and Wolf appliances and a breakfast nook with balcony access where one can enjoy morning coffee with a mountain view. On the main floor, you will also find the luxuriously appointed master retreat with fireplace, dressing room, spa-like ensuite and clawfoot tub. An library/den completes the main floor. Upstairs, you are greeted by an open landing with an additional bedroom and loft space for what could be a gym or office. The walkout lower level offers two more bedrooms with a shared ensuite, steam room, sauna, bar, cedar closet, and family room with fireplace that leads out to a year-round breeze room. Only 1.5 hours from Calgary, Banff offers not only a spectacular location but unrivalled outdoor recreational opportunities, and great food and shopping in the heart of the world's most incredible landscape.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3305.44

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bidet, Bar déjeuner, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Éclairage encastré, Sauna, Voir remarques, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 13068.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3+3
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3305.44 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: RMR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 107 Lougheed Circle, Banff, AB, T1L 1B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Lougheed Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,4℃

2050

29,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 Lougheed Circle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 264,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

224,3mm

2050

264,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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