Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

4803 50 Street, Athabasca, AB, T9S 1C8

No. MLS® A2259420
Commercial À vendre à Athabasca, Alberta
1 300 000 $

None Chambres

4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
4803 50 Street, Athabasca, AB
  • Publicité
4803 50 Street, Athabasca, AB, T9S 1C8
1 300 000 $

Informations sur la propriété

One of Athabasca's signature retail/office buildings on two corner lots with Highway 2 frontage. Offering an elevated customer experience, no expense was spared on the details of this development. 12 ft high ceilings throughout, plus additional vault in Unit A to the open second level. Unit A is just over 4700 sq ft on the main level with a 1400 sq ft mezzanine. Additional enclosed room with enhanced ventilation, currently used as a printing room. Mezzanine with kitchen is wide open to the main level, showcasing the custom built solid log staircase and railing. Both Units B and C are just under 1000 sq ft, fully open and customizable spaces, with self contained kitchen and bathroom. Prime location on main street, spacious side boardwalk. Low maintenance building has a metal roof and hardy board siding, with river rock trim. In-floor heat throughout.

Inclusions: none

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accès ruelle arrière, Entrée voiture avant et arrière, Accès direct, Sur une voie de circulation importante, Route pavée, Exposition visuelle
  • Bâti en: 2010
  • Chauffage: Chaudière, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle
  • Dimensions du terrain : 12000.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout public
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Source d'eau: Public
  • Superficie habitable (approx): 8103.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: C1

Gracieuseté de : 3% REALTY PROGRESS

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,97 %

Variation des prix (1 an)

9,7 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4803 50 Street, Athabasca, AB, T9S 1C8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4803 50 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4803 50 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
193,6mm
2050
211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 4803 50 Street, Athabasca, AB, T9S 1C8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 568.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.32 %

Certificat d'études universitaires

0.17 %

Diplômes d'études universitaires

13.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.0 %

En transport en commun

0.38 %

À pied

15.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.32 %

Maisons

86.68 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page