2 Irene Avenue, Island Lake, AB, T9S 1S2

No. MLS® A2303095

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Island Lake, Alberta

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 495K $ - 664K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Outdoor

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Outdoor With Body Of Water With View

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Outdoor With View

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Indoor

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Indoor Photo Showing Office

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Indoor Photo Showing Garage

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2 Irene Avenue, Island Lake, AB - Outdoor With Exterior

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2 Irene Avenue, Island Lake, AB, T9S 1S2

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Hello amazing LAKE VIEWS!! If you’ve been looking for space, privacy, and long-term potential, this property checks boxes most others can’t. Set on a corner lot of 1.12 acres right across the road from the front lake front homes with reserve land directly in front of you, your lake views are protected—no future development blocking what you see today. That alone makes this a rare find. The home itself offers just under 1200 sq ft with 3 bedrooms and 2 bathrooms, laid out in a way that’s practical and easy to live in. It’s comfortable, well-kept, and works whether you’re settling in full-time or using it as a stepping stone while planning something bigger down the road. And that’s where this property really separates itself.The 40x20 front lake facing deck isn’t just for show—it’s usable space you’ll actually live on. Whether it’s morning coffee, weekend BBQs, or just winding down at the end of the day, you’ve got a wide-open view and room to enjoy it.The oversized triple garage gives you serious flexibility. Park everything inside, set up a workshop, store your toys, or all three. It’s the kind of space that’s hard to find and even harder to replace.But the real upside here is the land. With 1.12 acres, you’ve got options. Live in the current home and enjoy the setting, or start planning a future build that takes full advantage of the lot and the views. Properties like this give you flexibility most buyers don’t get.This isn’t just a home, it’s a property you can grow into. And with reserve land in front, what you see today is what you keep.If that matters to you, it’s worth a look.

Inclusions: Some garage wall items/decor

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1190.62

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré
Chambres : 3+0
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 48787.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1190.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: 64

Gracieuseté de : The E Group Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 000 $

Prix affiché

494 850 $

663 549 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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