316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB, T0P 1J0

No. MLS® A2247827

Copropriété À vendre à Anzac, Alberta

95 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 101K $ - 135K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Outdoor With Balcony

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Outdoor

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Outdoor With Body Of Water With View

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Other Room

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Living Room

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB, T0P 1J0

95 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Introducing a Top-Floor 2 Bed, 2 Bath Corner Unit in the Tranquil Hamlet of Anzac! This unit comes with assigned parking stall, complete with plug-in (control the plug in from a switch in your unit). The open-concept layout creates a spacious and inviting atmosphere. The living area flows seamlessly into the dining and kitchen spaces. The kitchen is large with tons of counter and cabinet space and stainless steel appliances. The bedrooms are located on opposite sides of the unit for ultimate privacy. Included in the unit is stackable laundry and central vac with attachments. You also have your own personal balcony off of the living area. Located in the heart of Anzac, near schools, Anzac Grocery, Zee-Bar, Gregoire Lake and Anzac Recreation Centre. A turnkey opportunity for you to call home! For more information, call today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 876.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Parc de stationnement, Avec branchement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Éclairage sur rail
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Électrique
Frais de copropriété : 694 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Contre-plaqué, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 876.50 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Caoutchouc
Zonage: HC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

95 000 $

Prix affiché

100 666 $

134 984 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,66 %

Variation des prix (1 an)

-0,29 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,54 %

Variation des prix (1 an)

-6,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 316-236 Stony Mountain Road, Anzac, AB, T0P 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 316-236 Stony Mountain Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 316-236 Stony Mountain Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,2mm

2050

221,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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