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5040 52 Street, Andrew, AB, T0B 0C0

Gracieuseté de Amy Ripley de Coldwell Banker Battle River Realty
No. MLS® E4451394
Maison À vendre à Andrew, Alberta
319 000 $ ÉvaluationExpressMC: 320K $ - 389K $

3 Chambres

2 Salles de bain

5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor With Facade
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Other Room
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Other Room
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor With Exterior
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
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5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Garage
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor With Facade
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
5040 52 Street, Andrew, AB - Outdoor
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
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5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
5040 52 Street, Andrew, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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5040 52 Street, Andrew, AB, T0B 0C0
319 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Adorable 3-bedroom home offering charm, comfort, and convenience! Step into a bright and welcoming space, perfect for families or first-time buyers. The fully fenced backyard is perfect for kids, pets, or entertaining guests. Enjoy the bonus of a detached 2-car garage plus an additional Bunkie—great for guests, a home office, or extra living space. Located just down the road from a mini golf course, tennis courts, and basketball courts, there’s no shortage of nearby activities. A brand-new K-12 school is opening this year—an amazing opportunity for families seeking a vibrant and growing community. Andrew is a growing community and is not far from the city, with lots of fun activities to do and see on the drive, including Ukrainian Village, Elk Island Park. There is something for everyone. Don’t miss your chance to make this home yours!

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Surface utile: 119.6

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Combinaison laveuse-sécheuse Euro, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Rideaux et stores
  • Bâti en: 1940
  • Caractéristiques de commodités: Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Chambre d'invité, Eau chaude sans réservoir, Puits de lumière, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Chambre d'invité, Eau chaude sans réservoir, Puits de lumière, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Partiel, Fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 119.6 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Coldwell Banker Battle River Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 19:19

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

84,38 %

Variation des prix (1 an)

160,21 %

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 5040 52 Street, Andrew, AB, T0B 0C0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5040 52 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5040 52 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
179,4mm
2050
200,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 5040 52 Street, Andrew, AB, T0B 0C0

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 997.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

43.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.46 %

Diplômes d'études universitaires

12.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.99 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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