418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB, T0C 0A0

Gracieuseté de Michael H Schmidt de NOW Real Estate Group, Deon Begg de NOW Real Estate Group

No. MLS® E4466058

Maison À vendre à Alder Flats, Alberta

125 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB - Indoor With Fireplace

418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Other Room

418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Basement

418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB - Outdoor With Exterior

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418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB, T0C 0A0

125 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Nearly Full acre in Alder Flats! Really Nice Lot with loads of useable Space for Parking, Storage and Gardening. 1,422.89 sq/ft Bungalow with Two bedrooms, 4 pc Bathroom and Nice Open Kitchen to Living Room that has a wood burning fireplace. Main Floor Laundry. Loads of potential with this property for the right new Owner! The Shop 26'x36' has heater and 100 amp service.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 132.19

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1950
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Atelier, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Terrain nivelé, Écoles
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain nivelé, Écoles
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Partiel, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 132.19 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : NOW Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2025-12-15 à 21:06

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Emplacement de 418 Hwy 13 W, Alder Flats, AB, T0C 0A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 418 Hwy 13 W , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 418 Hwy 13 W , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 245,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

227,8mm

2050

245,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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