102 1 Avenue NW, Alder Flats, AB, T0C 0A0

Gracieuseté de Shelley L Sinclair de Century 21 Hi-Point Realty Ltd

No. MLS® E4465172

Maison À vendre à Alder Flats, Alberta

102 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Outdoor With Exterior

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Other Room

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Indoor

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Basement

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Outdoor

102 1 Avenue Nw, Alder Flats, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

102 1 Avenue NW, Alder Flats, AB, T0C 0A0

102 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Affordable living in Alder Flats. This cozy studio-style home offers simple, comfortable lifestyle. Featuring large bright vinyl windows on main floor and an open concept floor plan to situate how you choose! Your basement is spacious and bright and houses your utilities and laundry. Ample storage or even rec space down here. Outside you'll find a generous yard complete with sturdy shed and beautiful trees just right for climbing and outdoor fun. Relax or entertain on two generous decks, located at both the front and back of the home. It's a great opportunity to start your journey into homeownership without breaking the bank. There's plenty to love about this charming property!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 47.38

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
Bâti en: 1958
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse, Fenêtres en vinyle, Fenêtres en bois
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse, Fenêtres en vinyle, Fenêtres en bois
Caractéristiques du stationnement: Accès avant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Près d'un terrain de jeu
Chambres : 1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Voir remarques
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de jeux Nearby
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 47.38 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Hi-Point Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-11-08 à 02:30

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Emplacement de 102 1 Avenue NW, Alder Flats, AB, T0C 0A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 1 Avenue NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 1 Avenue NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 230,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 247,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

230,6mm

2050

247,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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