69 Canals Circle SW, Airdrie, AB, T4B 2Z7

No. MLS® A2297748

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 559K $ - 668K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor With Storage

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Basement

69 Canals Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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69 Canals Circle SW, Airdrie, AB, T4B 2Z7

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House! Friday, April 10 from 5 - 7 pm! Hello, Gorgeous! Welcome to 69 Canals Circle SW in Airdrie… a beautifully maintained and thoughtfully updated bungalow backing directly onto a scenic walking path in the highly sought-after Canals community. Offering approximately 1,406 sq ft of bright, open-concept living space, this 3-bedroom, 2-bathroom home is ideal for first-time buyers, downsizers, or investors looking for a move-in-ready opportunity.The main floor features a spacious living room with a cozy gas fireplace and large windows that fill the space with natural light. The functional kitchen offers ample storage, updated appliances, and a convenient layout that flows seamlessly into the sunny dining area with direct access to the rear deck… perfect for everyday living and entertaining. A flexible front bedroom provides the option for a home office or guest space, while the primary bedroom includes a walk-in closet and private ensuite.This home has been extensively updated with key mechanical improvements, including a newer furnace and hot water tank (approximately 2 years old), along with updated appliances, fixtures, toilets, and faucets. Additional upgrades include fresh interior and exterior paint, a new fiberglass front door with decorative glass, new screen doors, and smart home features such as a Google Nest thermostat, smart plugs, and a motion-sensor kitchen faucet.The fully fenced backyard offers a private outdoor retreat backing onto the pathway system, complete with a rear deck, garden areas, greenhouse, and established strawberry, raspberry, and asparagus plantings. The unfinished basement provides over 1,300 sqft of future development potential to suit your needs.Located just steps from parks, playgrounds, canals, and walking paths, with shopping and groceries conveniently across the street, this home offers a perfect balance of lifestyle and location.

Inclusions: TV Mount(s), small green house

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1406.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5166.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1406.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Shauna Allen

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

559 169 $

667 629 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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