62 Canoe Circle SW, Airdrie, AB, T4B 2L6

No. MLS® A2276684

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

639 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 589K $ - 790K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

62 Canoe Circle Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

62 Canoe Circle SW, Airdrie, AB, T4B 2L6

639 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SAT DEC.10, 2-4pm. This spacious family home in the popular community of the Canals offers a wonderful layout, thoughtful updates and a generous backyard, all within walking distance of neighbourhood schools. Fully developed, with 5 bedrooms, 3.5 bathrooms and ample living space spread across three levels. The main floor has a welcoming front entry that leads to a private office framed by a large window overlooking the front yard. A formal dining room sits nearby and can be used to suit a variety of needs, whether hosting gatherings, or for day-to-day activities. The centrally located kitchen features abundant counter and cabinet space, island and corner pantry. The kitchen flows easily into the bright dining nook overlooking the backyard. From here, the space opens into the great room, where a stunning gas fireplace creates a warm focal point. Upstairs, the primary suite offers a comfortable retreat with a five-piece ensuite that includes a dual-sink vanity and a relaxing soaker tub, as well as a walk-in closet. Directly beside the primary bedroom is a den suited for reading, work, or quiet reflection. Three additional bedrooms and a four-piece bathroom complete the upper level. The fully finished basement extends the home’s versatility with an open recreation area, additional bedroom, bathroom and storage room. The attached double garage leads into a mudroom with closet and laundry area. Outside, the home sits on a large, pie-shaped private lot enriched with many mature trees, established garden spaces, and a charming tree house for children to enjoy! An impressive deck complete with a gazebo provides a sheltered outdoor spot for relaxing or entertaining through the seasons. Recent improvements include Central A/C, fresh paint and new flooring, bringing a clean and updated feel throughout the home. The Canals community in Airdrie is known for its convenient pathways, numerous amenities and quick access to schools - making it a sought-after area for families. This home is perfectly located walking distance to Ralph McCall School, Our Lady of Peace School and C.W. Perry School. Take advantage of your opportunity to see this incredible property in person - book your showing today! Be sure to check out the floorplans and 3D tour for a closer look before your visit.

Inclusions: Pergola on Deck

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2008.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6214.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2008.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 000 $

Prix affiché

588 780 $

789 500 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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