58 Reunion Grove NW, Airdrie, AB, T4B 0Z2

No. MLS® A2272140

Maison À vendre à Reunion, Airdrie, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 490K $ - 585K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

58 Reunion Grove Nw, Airdrie, AB - Outdoor

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58 Reunion Grove NW, Airdrie, AB, T4B 0Z2

529 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the vibrant, family-friendly community of Reunion! This beautifully updated home features fresh neutral paint throughout, 9-foot ceilings, brand-new hardwood flooring, and modern stainless steel appliances. The kitchen offers abundant cupboard and counter space, along with a spacious pantry, and flows seamlessly into the open dining and living areas—perfect for entertaining.Upstairs, you’ll find three comfortable bedrooms. The primary suite includes his-and-hers closets and a private ensuite. The upper level is completed by a second full bathroom and a generous linen closet.Enjoy the private backyard featuring a two-tiered deck and a 22' x 22' garage. The lower level is thoughtfully laid out, with plumbing rough-ins and ready for your finishing touches.This home has seen numerous recent upgrades, including central AC , pot lights on the main floor, a new furnace, and updated appliances throughout. Ideally located on a quiet street close to schools, parks, pathways, ponds, transit, and all amenities—this home is truly move-in ready!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1286.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3239.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Asphalte, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement:
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1286.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : VIP Realty & Management

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

489 876 $

584 895 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 58 Reunion Grove NW, Airdrie, AB, T4B 0Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 Reunion Grove NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 Reunion Grove NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,9mm

2050

218,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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