471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

No. MLS® A2306398

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

1 065 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 904K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With Facade

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor With Storage

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With View

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Other

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

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471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

1 065 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Cul-de-sac location… with Boulevard in the address—how is that even possible? Welcome to one of the most exclusive and coveted locations in all of The Canals, and arguably Airdrie. Backing directly onto the canal, this extraordinary executive home offers uninterrupted water views from every single room—an incredibly rare and sought-after setting. From the moment you step inside, you’re greeted by soaring vaulted ceilings and a grand, light-filled entrance that immediately sets the tone. The main living space is nothing short of spectacular, featuring expansive windows that span the entire rear of the home, perfectly framing those breathtaking canal views while flooding the space with natural light. The kitchen is a true chef’s dream, fully upgraded with waterfall granite countertops, high-end appliances, a gas cooktop, built-in double ovens, a wine fridge, and a walk-in pantry, all designed to seamlessly flow into the spacious dining area and out onto the show-stopping two-tiered deck—perfect for entertaining, relaxing, and enjoying the peaceful waterfront lifestyle. The yard offers ample space for family activities along with a dedicated dog run for your furry companions. The main floor is complete with a thoughtfully designed mudroom featuring built-in lockers for added convenience. Upstairs, the views continue with two generously sized bedrooms overlooking the canal, while the primary retreat is nothing short of exceptional, offering stunning water views, a luxurious 5-piece ensuite, and a spacious walk-in closet. A large bonus room completes the upper level, once again showcasing those incredible canal views. The fully finished basement elevates the home even further with a dream mother-in-law suite(legal), complete with a beautifully finished kitchen, an inviting family room, a large bedroom, and a double-vanity bathroom—ideal for extended family or guests. Additional highlights include an oversized heated garage (heater installed in 2025), New Carpets (2025), two new A/C units (2022), a hot water tank (2022), a new water softener (2025), a storage shed, and extra parking. This home has been immaculately maintained and showcases pride of ownership throughout. This isn’t just a home—it’s a lifestyle, offering waterfront living, unmatched views, and a location that simply cannot be replicated. You truly have to see it to believe it.

Inclusions: Basement - Refrigerator, Washer, Dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2515.58

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Parc canin
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6286.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2515.58 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 065 000 $

Prix affiché

903 992 $

1 100 512 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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