2938 Chinook Winds Drive SW, Airdrie, AB, T4B 0P6

No. MLS® A2261573

Maison À vendre à Windsong, Airdrie, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 546K $ - 651K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

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2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor With Fireplace

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor With Storage

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB -

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2938 Chinook Winds Drive Sw, Airdrie, AB - Other

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2938 Chinook Winds Drive SW, Airdrie, AB, T4B 0P6

550 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Windsong in Airdrie! This beautifully designed 2-storey home offers 1567.70 SqFt. of stylish living with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a double attached garage. Freshly painted throughout (2025), the home feels bright, inviting, and move-in ready. From the moment you arrive, the charming covered front veranda and vaulted entry set the tone. Inside, you’ll find 9-ft ceilings, 8-ft doors, diagonally-laid hardwood, oversized windows with Allusion blinds, and detailed ceiling accents with pot lighting. A granite-faced fireplace anchors the open-concept living space, adding warmth and sophistication. The kitchen is both functional and elegant, showcasing espresso maple cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances including a new range (2025), a new kitchen sink and faucet (2025), a large island, corner pantry, and heightened cabinets for extra storage. The dining area opens seamlessly to your sunny south-facing backyard—fully landscaped, fenced, and perfect for BBQs (gas hook-up) and family gatherings. Upstairs, the spacious primary suite features a walk-in closet and a luxurious ensuite with a tile and glass shower, granite vanity, and dual sinks. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a convenient laundry room with a new washer and dryer (2024) complete the upper level. Additional updates include a new hot water tank (2022), new garage door opener and springs (2025), baseboards freshly painted (2025), new smoke detectors (2025), furnace serviced (2024), and ducts cleaned (2025)—all adding peace of mind and lasting value. Situated directly across from Chinook Winds Regional Park, you’ll love the unbeatable convenience of having a skate park, splash park, ball diamonds, walking paths, and schools just steps from your front door. From your veranda, enjoy front-row seating to Airdrie’s spectacular Canada Day fireworks—a truly unique perk of this prime location. With shopping, dining, golf, and transit nearby, this home combines modern comfort, thoughtful upgrades, and an ideal setting. If you’re looking for a move-in ready home with timeless appeal and an exceptional lifestyle—this Windsong gem is the one!

Inclusions: Garden Shed, Tire Racks in Garage, Mounted Holders in Garage, TV Wall Mount (x2)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1567.70

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc canin
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4034.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1567.70 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-U
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

545 536 $

651 351 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2938 Chinook Winds Drive SW, Airdrie, AB, T4B 0P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2938 Chinook Winds Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2938 Chinook Winds Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,2mm

2050

214,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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