2002-1001 8 Street NW, Airdrie, AB, T4B 0W3

No. MLS® A2274337

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Williamstown, Airdrie, Alberta

445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 399K $ - 486K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Basement

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Outdoor

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Outdoor With View

2002-1001 8 Street Nw, Airdrie, AB - Other

Visites libres

dim 14 déc 2025 13h00 - 16h00

2002-1001 8 Street NW, Airdrie, AB, T4B 0W3

445 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE -- SUNDAY DEC 14, 1-4PM - Reasons to love this home: 1. Double Attached Garage 2. Brand New Fully Finished Basement 3. South Facing Deck 4. Steps from the Williamstown Reserve 5. Close to Herons Crossing School (K-8) Tucked into the Trails of Williamstown, you’re steps from the 60 Acre Environmental Reserve, with creeks and walking and biking paths that wind through the neighbourhood, and Herons Crossing School is just a quick walk away. Be sure to check out the Woodside Golf Course and Alexanders Restaurant, both within walking distance!Inside, the layout feels open and welcoming, with a fireplace to cozy up around and a kitchen that has granite counters and warm wood cabinets. You will love the South Facing Sun on your back deck. Off the Kitchen is your conveniently located double attached garage. Upstairs you’ll see the Primary Bedroom with a 4-Piece Ensuite (Soaker Tub for those long days), 2 more bedrooms, another full bath, and laundry right where you need it. The basement is brand new, professionally finished (with permits) and adds a bright and spacious rec room, a fourth bedroom, and another full bath (stunning tiled shower with glass door) — perfect for guests, teens, or movie nights. It’s an easy place to feel at home — and even easier to get wherever you’re going, with quick access to shopping and the highway for commuters.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1525.80

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2403.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 408 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1525.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2-T
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

445 000 $

Prix affiché

399 240 $

486 031 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2002-1001 8 Street NW, Airdrie, AB, T4B 0W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2002-1001 8 Street NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2002-1001 8 Street NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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