1607 Summerfield Boulevard, Airdrie, AB, T4B 1C7

No. MLS® A2298643

Maison À vendre à Edgewater, Airdrie, Alberta

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 476K $ - 638K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1607 Summerfield Boulevard, Airdrie, AB - Outdoor

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1607 Summerfield Boulevard, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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1607 Summerfield Boulevard, Airdrie, AB, T4B 1C7

479 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Incredible income-generating opportunity in the established community of Summerhill, Airdrie! This well-maintained property offers a fantastic setup for investors, first-time buyers with a mortgage helper, or multi-generational living.The upper level features a bright and spacious layout with three comfortable bedrooms, a full 4-piece bathroom, a generously sized kitchen with island, and a welcoming living area—perfect for everyday family living.The fully developed lower unit is an excellent income source, complete with two bedrooms, a large kitchen, and an open-concept living and dining space. With its own private laundry, this space offers independence and privacy for income or extended family.Each level includes a separate kitchen and laundry, creating a flexible layout ideal for rental income or shared living arrangements.Situated on a zero lot line property, there’s room to accommodate a future custom garage—adding even more value and potential.Located in a quiet, family-friendly neighbourhood just minutes from Nose Creek Park, schools, shopping, and everyday amenities. Enjoy quick and easy access to major roadways for a convenient commute to Calgary and surrounding areas.Zoned DC-16A, this is a rare opportunity with strong cash flow potential and long-term upside. Perfect for investors or buyers looking to offset their mortgage with rental income—ask about how this illegal-suite can help with mortgage qualification! **The City of Airdrie has approved this home for solar panels!!**Don’t miss out—great value and endless possibilities!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1074.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Entrée séparée, Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3920.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1074.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: DC-16-A
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty, NON BOARD BROKER

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 000 $

Prix affiché

475 921 $

638 166 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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