156 Lawson Lane SE, Airdrie, AB, T4A 3P3

No. MLS® A2266412

Maison À vendre à Lanark, Airdrie, Alberta

530 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

156 Lawson Lane Se, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

156 Lawson Lane Se, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

156 Lawson Lane Se, Airdrie, AB - Outdoor With Exterior

156 Lawson Lane Se, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

156 Lawson Lane Se, Airdrie, AB - Outdoor

156 Lawson Lane Se, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

156 Lawson Lane Se, Airdrie, AB - Outdoor With View

156 Lawson Lane SE, Airdrie, AB, T4A 3P3

530 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting 3-bedroom townhome nestled in the heart of Lanark Landing—a thoughtfully planned community known for its welcoming atmosphere and green spaces. From your front door, step down into your private front yard and directly onto the adjoining green space, offering a peaceful setting for morning walks, outdoor play, or quiet reflection. The main level boasts a bright and open-concept living room, a well-defined dining area perfect for hosting, a convenient laundry room, and a stylish half bathroom. Upstairs, discover three spacious bedrooms including a tranquil primary retreat with its own 3-piece ensuite, a full 3-piece main bathroom, and a flexible bonus room ideal for a home office, playroom, or cozy media nook. Outside, enjoy warm evenings on your backyard deck, take advantage of the double detached garage with rear lane access, and appreciate the elegant touch of the decorative black iron front fence that enhances the home’s curb appeal. With its smart layout, modern finishes, and unbeatable location, this townhome offers a harmonious blend of comfort, style, and community living.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1444.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2200.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1444.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2-T
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Manor Real Estate Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 156 Lawson Lane SE, Airdrie, AB, T4A 3P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Lawson Lane SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 156 Lawson Lane SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

213,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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