132 Kingsbury Close SE, Airdrie, AB, T4A 0R4

No. MLS® A2270149

Maison À vendre à Kings Heights, Airdrie, Alberta

632 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 610K $ - 728K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Outdoor

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Indoor

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Outdoor With View

132 Kingsbury Close Se, Airdrie, AB - Other

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132 Kingsbury Close SE, Airdrie, AB, T4A 0R4

632 500 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**MOVE IN READY for the HOLIDAYS, LIKE NEW** Welcome to your new home in the heart of King's Heights, one of Airdrie’s desirable family friendly communities! Come Fall in love with this stunning, fully finished detached home with almost 2,500 sq ft of living square feet of well-maintained living and a fully developed basement. As you step through the front door you are greeted with lots of natural light and laminate flooring throughout. The living room and adjourning dining room provide an inviting open layout that look onto the back deck and fully fenced yard. At the heart of the home is the well-appointed modern WHITE kitchen, featuring stainless steel appliances, gleaming GRANITE countertops, a large central island, tile backsplash, ample cabinetry and walk-in pantry. The home features three well-sized bedrooms, including a primary retreat with a spacious walk-in closet and a full 5-piece ensuite bathroom, boasting dual sinks, a separate shower and a soaker tub . The upper level includes a generous bonus room which is ideal for a playroom, visiting guest, extended family or a home office. Additionally, for your convenience the laundry room is located upstairs with extra storage space. Relax and entertain in the spacious fully finished basement, great for recreation space or media room, well equipped with built-in speakers and a wet bar with a beverage cooler, fantastic for family movie/game nights, out-of-town guests or entertaining friends. Outdoor backyard offers lots of room for family BBQs, playtime, extra storage and camp fires. In the well-planned community of King’s Heights you will have access to nearby schools, parks, ponds, walking paths and an amphitheatre while also having the convenience of Kingsview Market shopping centre only steps away. This home is a perfect balance of style and comfort. Don’t wait, schedule your private viewing today to experience the ultimate living in Airdrie.

Inclusions: Floating Shelves (Living room), TV wall mounts (Living room + Basement), Security Alarm System, Outdoor Umbrella, Outdoor Garden Hose Holders, Ceiling Fan

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1804.27

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3466.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1804.27 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-U
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Melissa Jickling

Royal LePage Benchmark- Country Hills *

Mobile :403.479.9808

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

632 500 $

Prix affiché

609 724 $

727 989 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

53,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 132 Kingsbury Close SE, Airdrie, AB, T4A 0R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 132 Kingsbury Close SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 132 Kingsbury Close SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

213,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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