1318-604 East Lake Boulevard NE, Airdrie, AB, T4A 0G5

No. MLS® A2270126

Visite libre

Copropriété À vendre à East Lake Industrial, Airdrie, Alberta

315 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 297K $ - 355K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Outdoor With Balcony With Facade

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Outdoor With Balcony

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Outdoor With View

1318-604 East Lake Boulevard Ne, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 07 déc 2025 13h00 - 16h00

1318-604 East Lake Boulevard NE, Airdrie, AB, T4A 0G5

315 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House December 7th 1pm-4pm. Welcome to this well-maintained, spacious corner unit condo with 9 foot ceilings offering over 900 sq. ft. of comfortable living space. Located in a highly desirable, family-friendly community, this home is perfect for small families, first-time buyers, or those looking to downsize without compromising on quality or space.Step inside to find an airy, open-concept layout centered around kitchen island, perfect for gathering with loved ones or cooking a family meal. The layout flows seamlessly onto an oversized balcony, ideal for morning coffee or evening unwinding.This unit boasts two generously sized bedrooms, including a primary suite with a large walk-in closet and a private ensuite bathroom. A second full bathroom adds extra convenience for guests or family.Additional highlights include 2 underground parking stalls (rare tandem parking), a Pet-friendly building and reasonable condo fees. You also have easy access to nearby Genesis Place, a premier community facility featuring a fitness center, pool, arenas, gymnasium, and more.Don't miss your chance to own this bright, spacious condo in a vibrant, amenity-rich community. Book your viewing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 969.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Tandem, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 599 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 969.00 Pieds carrés
Zonage: DC-29
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

315 000 $

Prix affiché

297 140 $

354 775 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1318-604 East Lake Boulevard NE, Airdrie, AB, T4A 0G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1318-604 East Lake Boulevard NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1318-604 East Lake Boulevard NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

213,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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