1009 Channelside Way SW, Airdrie, AB, T4B 3H9

No. MLS® A2303627

Visite libre

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 517K $ - 629K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Outdoor

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor With Storage

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Basement

1009 Channelside Way Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visite virtuelle

Visites libres

dim 10 mai 2026 13h00 - 16h00

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1009 Channelside Way SW, Airdrie, AB, T4B 3H9

599 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY, MAY 10th, 1-4pm! Step into exceptional value in this beautifully maintained home, located in one of Airdrie’s most desirable neighborhoods. Lightly lived in and thoughtfully upgraded, it offers a warm, welcoming feel from the moment you enter.Designed with wellness and comfort in mind, the home features a BACKYARD SAUNA, INDOOR INFRARED SAUNA, and a STATE-OF-THE-ART STEAM SHOWER—creating a true at-home retreat. A LENNOX ELITE HIGH-EFFICIENCY AIR CONDITIONER (2022), 3-STAGE WATER FILTER (2024), 3-STAGE WHOLE-HOME FILTRATION SYSTEM (2023, NEW FILTERS 2026), NEW HUMIDIFIER, and ECOBEE SMART THERMOSTAT ensure year-round comfort and air quality.Recent upgrades include an oversized 227 litre HOT WATER TANK (2024), TANKLESS REVERSE OSMOSIS SYSTEM (2025), and NEW WASHER AND DRYER (2024).The outdoor space is built for relaxation and entertaining, featuring a GENEROUS BACK DECK, THREE GAZEBOS, GAS PATIO HEATER, INCLUDED PATIO FURNITURE, and a STORAGE SHED.Inside, the open-to-above entryway creates a bright, spacious feel. The UPDATED KITCHEN offers excellent counter space and storage, complete with a NEW INDUCTION STOVE (SOUS VIDE, AIR FRY, WI-FI), SECOND FULL-SIZE FRIDGE, and QUIET DISHWASHER (2024).Upstairs, the east-facing primary bedroom offers space and privacy with a well-appointed ensuite, while two additional bedrooms overlook the backyard—ideal for family, guests, or a home office.The partially developed basement provides flexible space for a home gym, workshop, or future development.Enjoy a SUNNY, WEST-FACING MATURE BACKYARD—rare in newer communities. Ideally located within walking distance to 8th Street and the shops at Creekside Crossing, this home offers the perfect balance of comfort, convenience, and lifestyle.

Inclusions: Extra Fridge, Sauna in the backyard, Steam Shower, Mail Key(s), Infared Sauna

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1581.27

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4101.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1581.27 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

516 708 $

629 036 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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