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55 GRACEFIELD Crescent, Kitchener, Ontario, N2E 1R8

No. MLS® 40806956
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Alpine, Kitchener, Ontario
699 900 $ ÉvaluationExpressMC: 611K $ - 819K $

3 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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55 GRACEFIELD Crescent, Kitchener, Ontario, N2E 1R8
699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

If close schools and parks are important, this home has them across the steet, where space, comfort, and location come together in one of Kitchener’s most convenient family-friendly neighbourhoods. This well-maintained home offers the kind of layout buyers are searching for right now — functional, flexible, and move-in ready, with room to grow. Inside, you’ll find bright, inviting living spaces designed for everyday living and easy entertaining. The kitchen and dining area (with garden doors) connects seamlessly to the main living areas, making it perfect for busy mornings, family dinners, or hosting friends. Upstairs is 3 generous sized bedrooms and a large 4 pc bath with extra storage cabinet. The finished lower level adds valuable extra living space —which can be accessed from the stairs at the main entrance, or from the walkup to the back yard. It offers a family room with gas fireplace for those cozy nights and a wet bar with bar fridge for easy entertaining as well as a generous size laundry/utility room, panty/freezer/storage room, 2 pc bathroom and as an added bonus a 21ft x 21ft. crawl space storage area with built in shelving for all you storage needs. Step outside through the dining area garden doors or from the walkup basement and enjoy a private fully fenced backyard that’s ready for summer BBQs on the two tier deck, kids at play, or simply relaxing at the end of the day. All of this is set within minutes of schools, parks, walking trails, shopping, transit, and major commuter routes — a location that truly supports everyday life. Added bonus-NO rentals--Water Heater(2022) Water softener (2021) Roof (2023)Front porch railing (2023) Fence along driveway and side ramp and deck (2025) Windows are tilt-in for easy cleaning from the inside. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique, Autre
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1454 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Bar muni d'un évier, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Coin de rue, Mini-bar
  • Chambres : 3
  • Largeur du terrain en façade : 103 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1454 Pieds carrés
  • Zonage: R2A
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 5'3'' x 3'10''
  • Salle de bains 2e niveau 11'6'' x 7'8''
  • Chambre 2e niveau 8'3'' x 12'3''
  • Chambre 2e niveau 12'0'' x 9'6''
  • Chambre principale 2e niveau 11'7'' x 13'4''
  • Salle de lavage Sous-sol 10'9'' x 7'6''
  • Autre Sous-sol 5'9'' x 5'6''
  • Salle de divertissement Sous-sol 15'1'' x 16'3''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9'4'' x 8'8''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'5'' x 12'5''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 12'1'' x 15'5''
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 12'1'' x 5'8''

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 55 GRACEFIELD Crescent, Kitchener, Ontario, N2E 1R8

Données démographiques de 55 GRACEFIELD Crescent, Kitchener, Ontario, N2E 1R8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 405.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.44 %

Certificat d'études universitaires

0.69 %

Diplômes d'études universitaires

15.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.44 %

En transport en commun

8.29 %

À pied

2.54 %

À bicyclette

0.57 %

Par tout autre moyen

0.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.89 %

Maisons

69.11 %

Achat ou location

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