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93 GRAHAM AVENUE S, Hamilton, Ontario, L8K 2M2

No. MLS® X13482214
Maison À vendre à Delta East, Hamilton, Ontario
610 000 $ ÉvaluationExpressMC: 509K $ - 620K $

2 Chambres

2 Salles de bain

93 Graham Avenue S, Hamilton, ON
93 Graham Avenue S, Hamilton, ON
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Êtes-vous un investisseur immobilier
93 GRAHAM AVENUE S, Hamilton, Ontario, L8K 2M2
610 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 93 Graham Ave South, located in the Delta neighbourhood. This thoughtfully upgraded home offers inviting spaces and outstanding value. Move-in ready, it features two Bedrooms and two full Bathrooms, providing 1,200+ sq. ft. of finished living space, along with over $43,500 in recent updates for your peace of mind. The charming front porch is the perfect spot for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening. Natural light floods the home, thanks to New windows (installed in 2024) and a New Front Door that create a welcoming first impression. The modern kitchen boasts Quartz Countertops, a New Sink (installed in 2025), and Stainless Steel Appliances. From the kitchen, step out onto a spacious deck and into your private backyard, which features a mature tree with an expansive canopy, ample space for a swing set, hot tub, or garden beds, with an extra storage shed, and access to the alleyway. The finished basement includes a large family room, a flexible den space, extra storage, a 3-piece bathroom and a laundry room. Recent updates include New Electrical Wiring (2023, with all knob-and-tube removed), Lead Pipe Replacement (2024), Dormer Roof and Gutters (2024), and Exterior Waterproofing (2025). An elementary school and park are conveniently located right behind the home, and Gage Park, Ottawa Street shopping, and other major amenities are only minutes away. Experience the perfect blend of modern upgrades and classic character. Schedule your private showing today! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 700 - 1100 sqft Pieds carrés
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Carrelage, Céramique
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Four, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Zone boisée
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 30 x 100 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 30 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Parc, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse, Porche, Terrasse(s), Remise
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 2.90 m
  • 2e chambre 2e niveau 3.30 m x 3.07 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 1.85 m
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 5.28 m x 1.60 m
  • Salle familiale Sous-sol 4.45 m x 3.53 m
  • Pièce de détente Sous-sol 3.12 m x 2.90 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 1.98 m
  • Salle de lavage Sous-sol 5.46 m x 2.82 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 6.02 m x 3.56 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 2.69 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.25 m x 2.92 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Epique Realty

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,66 %

Variation des prix (1 an)

21,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,49 %

Variation des prix (1 an)

21,44 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 93 GRAHAM AVENUE S, Hamilton, Ontario, L8K 2M2

Données démographiques de 93 GRAHAM AVENUE S, Hamilton, Ontario, L8K 2M2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 524.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.79 %

Certificat d'études universitaires

0.31 %

Diplômes d'études universitaires

24.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.26 %

En transport en commun

11.03 %

À pied

4.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.24 %

Maisons

86.76 %

Achat ou location

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