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Maison À vendre à Ainslie Wood West, Hamilton, Ontario

755 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 715K $ - 871K $

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - With Exterior

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

349 Whitney Avenue, Hamilton, ON, L8S 2H1

755 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bungalow in a beautiful neighbourhood, currently a legal rental, with a great layout for a large or multi-family home. Brand new roof shingles installed in Dec 2025. The home has 6 generously sized bedrooms, 3 separate entrances, and 2 kitchens that offer flexible living options. There are 2 full bathrooms on each floor, and a large living room on the main floor perfect for relaxing or entertaining. The kitchen connects seamlessly to a spacious deck overlooking the backyard, ideal for summer gatherings or quiet evenings. Features an oversized storage room under the back porch, perfect for storing bikes for commuters, tools, or sports equipment. A long private driveway can accommodate multiple vehicles. Beautiful, tree-lined neighborhood, short walk to schools, public transit, shopping, parks, making daily errands and commuting a breeze.

Inclusions: Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1045 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
Chambres : 6
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1045 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: C/S-1335
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 2.51
Chambre Rez-de-chaussé 4.09 X 3.68
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.45 X 3.68
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 3.12
Salon Rez-de-chaussé 4.19 X 4.09
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.90 X 2.64
Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 X 2.95
Cuisine Sous-sol 4.11 X 2.84
Chambre Sous-sol 3.94 X 3.35
Chambre Sous-sol 3.94 X 3.10
Chambre Sous-sol 3.94 X 3.35
Salle de bains Sous-sol 2.90 X 1.50

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

755 000 $

Prix affiché

715 287 $

870 784 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,81 %

Variation des prix (1 an)

26,33 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,93 %

Variation des prix (1 an)

26,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 349 Whitney Avenue, Hamilton, ON, L8S 2H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 349 Whitney Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 349 Whitney Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,6mm

2050

386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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