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Maison À louer à Mountview, Hamilton, Ontario

2 900.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON - Outdoor

263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON, L9C 7T3

2 900.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Quiet crescent, family-friendly neighborhood, Carpet-free 3 bedroom home offering over 2,228 sq. ft. of total living space(main floor and second floor for rent). The open-concept main floor features bright living and dining areas with soaring 16-ft ceilings and a modern kitchen with stainless-steel appliances, quartz countertops, and breakfast area with walk-out to a composite deck overlooking the fenced backyard. The second floor includes a spacious primary bedroom with walk-in closets and a 4-piece ensuite with separate shower, plus two additional bedrooms and a 3-piece bath. Updates include furnace and A/C motor (2025), laminate floors (2025), roof (~7 years), Wi-Fi controlled garage doors (2 years), and owned hot water heater. Enjoy outdoor living with a concrete backyard BBQ area, perfect for family gatherings, plus plum and apple trees adding seasonal charm. Close to schools, parks, trails, shopping, and transit. Waiting for AAA tenants.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Refrigerator,Smoke Detector,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2228 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Coin de rue, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central, Plan du logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 42.65 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Profondeur du terrain : 101.71 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2228 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.40 X 3.96
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.40 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 3.35
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 3.96
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.74
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.35
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : 1st Sunshine Realty Inc.

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Emplacement de 263 Hepburn Crescent, Hamilton, ON, L9C 7T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 Hepburn Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 263 Hepburn Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,2mm

2050

385,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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