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13 ALLAN AVENUE, Hamilton, Ontario, L9H 4N7

No. MLS® X13532244
Maison À vendre à University Gardens, Hamilton, Ontario
877 000 $ ÉvaluationExpressMC: 706K $ - 946K $

3 Chambres

1 Salle de bain

13 Allan Avenue, Hamilton, ON
13 Allan Avenue, Hamilton, ON
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MULTIMEDIA

13 ALLAN AVENUE, Hamilton, Ontario, L9H 4N7
877 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained and truly move-in ready, this charming Dundas home in University Gardens offers worry-free ownership with many major updates already completed. Recent improvements include a new roof, windows, doors, furnace, central air conditioning, eavestroughs, basement waterproofing, and a backwater valve, allowing you to enjoy the home with confidence for years to come. Inside, bright, freshly painted interiors are complemented by a timeless neutral palette, original coved ceilings, California shutters, a cozy gas fireplace, an updated bathroom, and a stylish kitchen complete with a dishwasher. A bright rear family room addition overlooking the backyard provides an ideal space to relax, work from home, or entertain. A newly built rear staircase with a convenient landing just outside the kitchen creates an ideal space for summer barbecues and seamless access to the backyard. The outdoor space offers a blank canvas for landscaping, gardens, or creating your own private retreat. The separate side entrance offers flexibility for future finished living space, guest accommodation, or a potential in-law setup, subject to buyer verification. The unfinished basement, offering approximately 750 sq. ft. of additional space, provides outstanding potential to expand your living area with a recreation room, home office, gym, or additional storage. Enhanced front landscaping adds to the home's curb appeal, all situated on a quiet, family-friendly street just steps from Osler Drive, parks, schools, and the shops, restaurants, and vibrant charm of downtown Dundas. Ideal for professionals, downsizers, first-time buyers, or anyone seeking a move-in ready Dundas home with future expansion potential. This is a rare opportunity to own a thoughtfully updated home where much of the expensive work has already been completed. Simply move in and enjoy! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
  • Services:
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft Pieds carrés
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher de bois franc, Carrelage, Tapis vinylique
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Sans tapis
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 40.1 x 100.2 FT ; 100.2ft. x 40.08ft. x 100.2ft. x 40.08ft
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 40.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.2 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 3.39 m x 4.12 m
  • 2e chambre 2e niveau 3.10 m x 3.17 m
  • 3e chambre 2e niveau 3.18 m x 3.12 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 3.64 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 3.39 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.43 m x 3.63 m
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.13 m x 5.48 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Century 21 Signature Service

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,65 %

Variation des prix (1 an)

36,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

36,01 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 13 ALLAN AVENUE, Hamilton, Ontario, L9H 4N7

Données démographiques de 13 ALLAN AVENUE, Hamilton, Ontario, L9H 4N7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 049.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.68 %

Certificat d'études universitaires

1.76 %

Diplômes d'études universitaires

32.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.93 %

En transport en commun

5.6 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.61 %

Maisons

54.39 %

Achat ou location

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