1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON, L7M 1W2

No. MLS® 40796964

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Palmer, Burlington, Ontario

1 139 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 976K $ - 1.2M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Outdoor

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Indoor

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Indoor With Storage

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - With Exterior

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Outdoor With Backyard

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON, L7M 1W2

1 139 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully Updated Raised Bungalow on a Quiet Crescent with In-ground Pool! Welcome to this thoughtfully upgraded 3+1 bedroom, 2-bathroom + office raised bungalow located on a quiet crescent in a desirable Burlington neighbourhood. With no rear neighbours and a private setting, this home offers comfort, quality, and functionality in equal measure.The bright, open-concept main level features refinished hardwood flooring (2022), interior pot lights throughout (2022), updated interior doors, and refined finish carpentry. Large windows fill the living and dining areas with natural light. The well-appointed kitchen includes stylish cabinetry, two separate sinks, a gas cooktop, and new premium appliances: fridge, dishwasher, and built-in wall oven (2025).The spacious primary bedroom features sound-insulated walls for enhanced privacy. Three additional bedrooms and an office (currently used as a walk-in closet) provide flexibility for family, guests, and work. The fully finished basement was refinished in 2022 (excluding the bathroom) and has been sound insulated from the main floor.Step outside to a private backyard retreat featuring an in-ground pool, two-tier deck, and concrete patio, perfect for entertaining. A unique bonus is the pool bar that's equipped with a roll-up door on the driveway side, allowing it to double as secure storage for bikes or a motorcycle.The current owners have made extensive updates including attic insulation (2022), updated stairs and railing (2022), a front door with a 3-point locking system (2022), furnace (2021), air conditioning (2017), owned hot water tank (2017), pool liner (2015), and roof (2012), basement and new finishes throughout. The property also offers a double-wide private driveway and carport.Conveniently located close to schools, parks, public transit, shopping, and major highway access, this move-in-ready home is a rare opportunity in a quiet, family-friendly neighbourhood.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Pool Equipment,Refrigerator,Washer,Other,Wall Oven, Microwave Range Hood (As-Is), All Window Roller Shades, Curtain Rods, Mirrors, Electrical Light Fixtures, Pool Cleaning Robot, Two Pool Chlorinators (One Spare).

Exclusions : All Curtains, Closet Shelving In Basement Walk-In Closet.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1828 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 105 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement de l'abri de voitures, Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1828 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3.2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.13 X 3.66
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.12 X 2.92
Cuisine Rez-de-chaussé 4.72 X 3.02
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.84 X 3.02
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 X 2.62
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.77
Salle de divertissement Sous-sol 6.30 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol
Chambre Sous-sol 3.33 X 3.10
Bureau Sous-sol 3.28 X 2.24
Salle de lavage Sous-sol 2.90 X 2.54

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 139 000 $

Prix affiché

976 167 $

1 165 510 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

26,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1352 Vancouver Crescent, Burlington, ON, L7M 1W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1352 Vancouver Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1352 Vancouver Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,3mm

2050

380,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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