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146 Main Street, Wolfville, NS, B4P 1C1

No. MLS® 202617306
Maison À vendre à Wolfville, Nouvelle-Écosse
1 200 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

146 Main Street, Wolfville, NS
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Matterport
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146 Main Street, Wolfville, NS, B4P 1C1
1 200 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Every once in a while, a truly special property comes to market. Built in 1912 and lovingly maintained, this storybook three-bedroom, two-bath residence sits on an extraordinary 1.5-acre lot set well back from the road and enveloped by mature, park-like landscaping for privacy and serenity. A long, welcoming pathway leads to the house and a sunny rear sunporch - perfect for morning coffee - before you step into an updated kitchen with sweeping views of the expansive backyard and seasonal water views. Warm, inviting main-level living and dining spaces flow seamlessly and are complemented by a bright office, two generous bedrooms, and a full bath; efficient heat pumps provide year-round comfort. Upstairs the remarkable primary suite is a private retreat with light-filled dormers, warm wood floors, a cozy reading/office nook, walk-in closet, and a charming claw-foot soaker tub. Recent improvements - including a metal roof, new dormers, fresh exterior paint, a modernized kitchen, and numerous repairs and upgrades - leave the property in excellent condition. Beyond the home’s undeniable charm lies rare redevelopment upside: current R2 zoning is expected to transition to R3, opening possibilities such as a detached accessory dwelling, a flag-lot subdivision, or larger-scale redevelopment. Under proposed zoning the site could support up to 16 units via site-plan approval or up to 24 units through a development agreement, subject to municipal approvals, with many potential units enjoying seasonal water views toward Cape Blomidon. Just a short stroll from downtown Wolfville, Acadia University, and local wineries - and backing onto the Harvest Trail. Whether you’re after a year-round home, a summer retreat, multigenerational living, or long-term development upside, 146 Main Street combines timeless character, sweeping grounds, seasonal water views, and promising possibilities.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Baie
  • Bâti en: 1912
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Multi, Espaces de stationnement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Béton, Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 1997 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Radiateur, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Abri de voitures

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 20.2 x 19.1
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.4 x 12.8
  • Cuisine Rez-de-chaussé 13.7 x 10.9
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 15.2 x 11.1
  • Chambre Rez-de-chaussé 9.10 x 11.1
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.2 x 11.1
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7.6 x 6.7
  • Solarium Rez-de-chaussé 7.1 x 11
  • Chambre principale 2e niveau 35.7 x 16.2
  • 9.9 x 9
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 18.3 x 10.3

Gracieuseté de : Exit Realty Town & Country

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,84 %

Variation des prix (1 an)

38,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-6,22 %

Variation des prix (1 an)

58,08 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 146 Main Street, Wolfville, NS, B4P 1C1

Données démographiques de 146 Main Street, Wolfville, NS, B4P 1C1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

117 934.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.87 %

Certificat d'études universitaires

2.3 %

Diplômes d'études universitaires

39.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.55 %

En transport en commun

1.75 %

À pied

15.83 %

À bicyclette

2.82 %

Par tout autre moyen

7.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.44 %

Maisons

50.56 %

Achat ou location

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