Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

12 Linden Avenue, Wolfville, NS, B4P 2A3

No. MLS® 202613247
Commercial À vendre à Wolfville, Nouvelle-Écosse
1 085 000 $

None Chambres

12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
12 Linden Avenue, Wolfville, NS
  • Publicité
12 Linden Avenue, Wolfville, NS, B4P 2A3
1 085 000 $

Informations sur la propriété

12 Linden Avenue is an elegant 1920 stucco residence by noted builder Charlie Wright, thoughtfully updated for modern use while retaining original millwork, soaring ceilings and durable air-chamber walls. Offering roughly 4,000 sq ft across multiple levels, the home presents a flexible floorplan well suited to a dentist, multi-physician practice, pain clinic, law firm or other professional offices. The property’s layout - 5+1 bedrooms, two full baths and a powder room - easily converts to exam or consultation rooms, private offices and administrative space. A third-floor billiards/music room includes plumbing for straightforward conversion to additional washrooms or staff facilities, and a secondary staircase provides discreet staff access to the kitchen. A separate client/patient entrance can be created to allow direct public access without disrupting residential circulation. Modern heat pumps ensure efficient year-round comfort, and the rear double garage and mature lot offer storage and parking potential. New Commercial zoning will allow for a multitude of commercial uses and will likely be approved by the Province by end of June, 2026 - please verify with the Town of Wolfville. Located in the heart of Wolfville within walking distance of Acadia University, shops and cafés, this distinctive property combines historic character with practical features for immediate professional occupancy or redevelopment. Viewing by appointment.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1919
  • CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Partiellement clôturé, Entreposage extérieur
  • Commodités du bâtiment: Climatisation, Installations de buanderie, Système de sécurité, Climatisation, Installations de buanderie, Système de sécurité
  • Construction: Béton
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
  • Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Simple
  • Matériel de location: Bonbonne de propane, Autre
  • Points d'intérêt du site: Transport collectif, Commerces à proximité, Clôturé, Zone à circulation élevée, Autre, Stationnement public, Transport collectif, Commerces à proximité, Clôturé, Zone à circulation élevée, Autre, Stationnement public
  • Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme
  • Revêtement de Plancher: Bois, Autre
  • Services: Câble, Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type: Médical, Bureau, Récréatif, Unités résidentielles
  • Superficie habitable (approx): 4148 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte, Rouleaux asphaltés
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Chaleur rayonnante

Gracieuseté de : Exit Realty Town & Country

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 12 Linden Avenue, Wolfville, NS, B4P 2A3

Données démographiques de 12 Linden Avenue, Wolfville, NS, B4P 2A3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 744.42 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.85 %

Certificat d'études universitaires

0.93 %

Diplômes d'études universitaires

36.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.44 %

En transport en commun

0.98 %

À pied

11.3 %

À bicyclette

0.2 %

Par tout autre moyen

7.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.74 %

Maisons

35.26 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page