28 Langille DR, Fredericton, NB, E3C 0L6

No. MLS® NB145334

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lian - Valcore, Fredericton, Nouveau-Brunswick

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 499K $ - 607K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Langille DR, Fredericton, NB, E3C 0L6

599 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Elevated design meets everyday function in this beautifully updated two-storey home, tucked into one of Uptown Fredericton's most sought-after neighbourhoods. With 4 bedrooms, 3.5 baths, and a fully self-contained granny suite, it offers rare flexibility for multi-generational living, extended family, or future income. The open-concept main level showcases rich hardwood and a chef's kitchen with granite counters, a large centre island, stainless appliances (2023–2025), vented range hood, tiled backsplash, and under-cabinet lighting. Upstairs, the primary suite features a walk-in closet and renovated ensuite (2025) with fluted vanity, jacuzzi tub, and walk-in shower; two additional bedrooms share an updated main bath (2025), with second-floor laundry for added convenience. The finished lower level has its own private entrance, bedroom, full bath, kitchen, and living/dining area. Standout upgrades include three mini-split heat pumps (2022), a new basement kitchen (2025), a freshly stained deck (2026), and a professionally sealed double driveway (2025). The private backyard offers maturing cedars, with fencing permitted for even more seclusion. Minutes to schools, shopping, restaurants, parks, and trails—this move-in-ready home is a rare Uptown find.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2680 Pieds carrés
Surface utile: 1916 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'alarme
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Pierre, Vinyle
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Superficie habitable (approx): 1916 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.61 m x 6.45 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.71 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 m x 4.04 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 m x 1.93 m
Chambre principale 2e niveau 5.69 m x 4.83 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.56 m x 2.41 m
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.94 m
Chambre 2e niveau 3.63 m x 4.85 m
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.42 m
Salle de lavage 2e niveau 2.69 m x 1.78 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.80 m x 4.83 m
Salon Sous-sol 3.61 m x 3.81 m
Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.38 m
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 1.24 m
Salle à dîner Sous-sol 2.49 m x 2.87 m
Cuisine Sous-sol 4.78 m x 3.94 m
Salle de lavage Sous-sol 3.40 m x 1.98 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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599 900 $

Prix affiché

498 916 $

607 376 $

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Estimation élevée

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Emplacement de 28 Langille DR, Fredericton, NB, E3C 0L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 28 Langille DR, Fredericton, NB, E3C 0L6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 075.69 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.94 %

Certificat d'études universitaires

2.05 %

Diplômes d'études universitaires

34.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.93 %

En transport en commun

4.04 %

À pied

1.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.23 %

Maisons

15.77 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

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Navetteur

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