12 Dahlia DR, Fredericton, NB, E3A 1N3

No. MLS® NB135885

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Williams - Hawkins Area, Fredericton, Nouveau-Brunswick

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 380K $ - 453K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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12 Dahlia DR, Fredericton, NB, E3A 1N3

449 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This renovated gem exudes charm, comfort, includes income potential, and a backyard that'll have you counting down to summer. Don't miss out on this beautifully renovated 4 bed, 2 bath home. The main level features elegant hardwood floors and open-concept kitchen, dining, and living area filled with natural light. The showpiece kitchen was upgraded in 2022 and includes an instant hot water tap and modern appliances. Energy efficient, ductless heat pump provides year-round comfort. Off the dining room, garden doors open to tiered deck with a pergola with grape vines, an interlocking stone patio, and above-ground pool that is perfect for summer gatherings. The private fenced in backyard offers southern exposure, beautiful landscaping and includes all pool equipment and shed. Down the hall you'll find three comfortable bedrooms and a renovated full bath with ample storage. Primary bedroom has plenty of space. The lower level offers large windows, a renovated basement kitchen, 3-piece bath, laundry, ductless heat pump, bedroom and plenty of storage. Washer and dryer included. Additional highlights: roof shingles replaced 8 years ago, leaf guard gutters, pool liner replaced in 2024, new pool heat pump in 2025, interlocking stone front walkway replaced in 2025, and paved driveway in 2021. Home is move-in ready and minutes from shopping, schools, golf, and recreation. Schedule your showing today!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2196 Pieds carrés
Surface utile: 1302 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Caractéristiques intérieures: Foyer(s), Chambre pour les beaux-parents, Four à micro-ondes encastré, Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain plat, Boisé/avec arbres
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Églises, Stationnement public, Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1302 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.49 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.85 m x 3.07 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.71 m x 2.44 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.55 m x 2.82 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.95 m x 2.08 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.55 m x 3.81 m
Salon Rez-de-chaussé 4.14 m x 5.92 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.71 m x 4.80 m
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 2.49 m
Chambre Sous-sol 4.01 m x 2.67 m
Chambre de famille Sous-sol 4.01 m x 5.33 m
Cuisine Sous-sol 4.01 m x 3.86 m
Salle de lavage Sous-sol 2.82 m x 3.68 m
Rangement Sous-sol 4.04 m x 7.34 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Colpitts Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

379 585 $

453 212 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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