702 Haney ST, Winnipeg, MB, R3R 0Y8

No. MLS® 202600208

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Elmhurst, Winnipeg, Manitoba

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 638K $ - 762K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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702 Haney ST, Winnipeg, MB, R3R 0Y8

749 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Showings begin Thursday Jan. 15th with offers reviewed 5:00 p.m. Monday Jan. 19th. Open house Sunday Jan. 18th @ 2:00 - 3:30. This 1653 sq. ft. bungalow built by Amberlea Homes in 2007 for the current owners has been loved and meticulously kept. As you enter this warm & inviting home you will love the vaulted ceilings. The dining room with solid walnut floors is a beautiful space to entertain your family and friends. The huge eat in kitchen has stainless steel appliances, walnut floors, tiled backsplash, corner pantry, an island and a casual dining area. The spacious great room features a gas fireplace with slate tile. You will like the roomy primary suite with a walk in closet and a 4 pc. ensuite bath.There are two more bedrooms and a 4 pc. bath. The main floor laundry leads to the insulated double garage that has an EV charger. You will be impressed by the amazing 38 1/2 x 12 foot sunroom which spans the width of the house. The LL is awaiting your design ideas. Recent upgrades include a 200 amp panel & EV charger ‘25, shingles ‘21, htwtr. ‘20 and a radiation mitigation system ‘25. You are just minutes away from Varsity View Comm. Centre, the Harte Trail, shopping, transportation, schools and parks.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2007
Biens compris: Système dalarme, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Aspirateur encastré, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Ventilateur de plafond, Chaudière haute efficacité, Hotte, Baignoire à jets, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Solarium
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Isolé
Fondation: Béton
Foyer: Devanture en carreaux
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Parc/réserve, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 144 Pieds
Région: 1G - 1G
Rénové: Électricité, Autres remarques, Toiture
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant, Ouvre-porte de garage, Porte de garage isolée, Isolé, Câblage 220 volts
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1653 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 m x 4.09 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.18 m x 4.57 m
Salle à déjeuner Rez-de-chaussé 3.18 m x 2.97 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.23 m x 5.49 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.95 m x 3.76 m
Autre Rez-de-chaussé 2.36 m x 1.98 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.52 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.09 m x 2.74 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.51 m x 1.98 m
Solarium Rez-de-chaussé 11.73 m x 3.66 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Natasha Kouk

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Dynamic Real Estate *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

637 918 $

761 652 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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42,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 702 Haney ST, Winnipeg, MB, R3R 0Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 702 Haney ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 702 Haney ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 236,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 257,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

236,1mm

2050

257,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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