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9851 85 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 2J5

Gracieuseté de Daniel Rizzoli de MaxWell Devonshire Realty
No. MLS® E4512012
Maison À vendre à Strathcona, Edmonton, Alberta
415 000 $ ÉvaluationExpressMC: 436K $ - 551K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

9851 85 Avenue Nw, Edmonton, AB
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9851 85 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 2J5
415 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the opportunity to own this 1,251 sq. ft. bungalow in the heart of one of Edmonton’s most sought-after neighbourhoods. Ideally located in Strathcona, this property offers easy access to the University of Alberta, Whyte Avenue’s shops and restaurants, trendy coffee spots, and the vibrant, walkable lifestyle this community is known for. Originally configured as a front/back duplex, the home offers plenty of flexibility with two kitchens, TWO FURNACES, AND A COZY WOOD-BURNING FIREPLACE, providing options for future landlords, investors, developers, and homeowners alike. Step outside and you’ll find an amazing backyard—a private setting ready for summer evenings, gardening, entertaining, or simply relaxing. The gazebo is included in the sale, adding even more enjoyment to the outdoor space. Whether you’re looking to invest, develop, or build equity in an exceptional location, this property offers tremendous opportunity.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 116.25 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1924
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Accès avant/arrière
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Cadre privé, Transport public, Écoles, Lot boisé
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 404.50 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Cadre privé, Transport public, Écoles, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Partiel, Semi-fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 116.25 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-10-20 à 19:46

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 9851 85 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 2J5

Données démographiques de 9851 85 Avenue NW, Edmonton, AB, T6E 2J5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

136 750.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.97 %

Certificat d'études universitaires

1.93 %

Diplômes d'études universitaires

45.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.51 %

En transport en commun

10.14 %

À pied

12.92 %

À bicyclette

8.13 %

Par tout autre moyen

6.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.43 %

Maisons

52.57 %

Achat ou location

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