9716 RIVERSIDE Drive, Edmonton, AB, T5N 3M6

Gracieuseté de Amanda Olivari de RE/MAX River City

No. MLS® E4449024

Terrain À vendre à Crestwood, Edmonton, Alberta

3 697 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9716 RIVERSIDE Drive, Edmonton, AB, T5N 3M6

3 697 000 $

Informations sur la propriété

Rare Opportunity in Prestigious Crestwood – Ravine-Facing Vacant Lot! Build your dream home on one of Edmonton’s most sought-after streets in the heart of the city. This expansive vacant lot is ready for your home build and offers 17,435 sq ft for a once-in-a-lifetime opportunity to create a custom estate overlooking the best Edmonton has to offer. Set on a quiet, tree-lined street of Riverside Drive, this property combines the best of natural beauty and urban convenience. Boasting ravine & city views and direct access to Edmonton’s vast trail system, this oversized lot provides the perfect canvas for a luxury home, expansive outdoor living, and breathtaking views from every potential level. Surrounded by some of the city’s finest architecture, the location supports a high-end build with no compromise. Walk to top-rated schools, local cafés, shopping, and quick access to downtown, the River Valley. Prime Crestwood location, Stunning ravine & city views, Oversized lot, ideal for custom design.

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Dimensions du terrain : 1619.62 Mètres carrés
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone 10

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-18 à 14:40

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,34 %

Variation des prix (1 an)

21,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9716 RIVERSIDE Drive, Edmonton, AB, T5N 3M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9716 RIVERSIDE Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9716 RIVERSIDE Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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