9258 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N8

Gracieuseté de Randi Lindroth de Real Broker

No. MLS® E4500079

Maison À vendre à Bonnie Doon, Edmonton, Alberta

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 488K $ - 583K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

9258 91 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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9258 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N8

479 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

MINUTES TO DOWNTOWN, this beautifully RENOVATED half duplex bungalow, offers the perfect blend of modern updates, functionality, and flexibility. The bright and inviting main floor features 3 bedrooms, stylish finishes, and an open, comfortable layout designed for everyday living. With a side entrance, second kitchen is downstairs with 2 additional bedrooms, making it ideal for extended family or guests. Outside, you’ll find a single deattached garage plus a separate WORKSHOP—perfect for hobbyists, extra storage, or creating your own workspace. Thoughtful renovations (HWT 2022, Windows 2025, Appliances) throughout mean you can move in with confidence and enjoy the charm of this well-maintained home from day one. Whether you’re looking for room to grow, a home that accommodates family, or added versatility, this property checks all the boxes. Conveniently located 5 minutes from DT, parks, schools, coffee shops, and everyday amenities, this is an exceptional opportunity you won’t want to miss.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 93.03 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Télécommande de porte de garage, Hotte, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Atelier
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Atelier
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Atelier, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 363.86 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 93.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-07-26 à 15:17

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 900 $

Prix affiché

487 917 $

582 556 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,17 %

Variation des prix (1 an)

18,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,32 %

Variation des prix (1 an)

18,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9258 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9258 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

166 750.94 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.07 %

Certificat d'études universitaires

1.52 %

Diplômes d'études universitaires

40.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.84 %

En transport en commun

7.05 %

À pied

5.6 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

4.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.24 %

Maisons

75.76 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 9258 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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9258 91 Street NW, Edmonton, AB, T6C 3N8

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