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8945 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0N7

Gracieuseté de Brent MacIntosh de REMAX River City, Stephen A Koehn de REMAX River City
No. MLS® E4512909
Nouvelle inscription
Quadruplex À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta
1 050 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

8945 78 Avenue Nw, Edmonton, AB
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MULTIMEDIA

8945 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0N7
1 050 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare 4-unit investment opportunity featuring 4 separate titled condo townhouses, offering potential to purchase at wholesale & unlock value through cosmetic upgrades & strategic repositioning. Ideal for house hacking, renovating & refinancing, renting, or improving & selling individually. Located in quiet residential neighbourhood 1 block from Mill Creek Ravine’s scenic trails & trestle bridges & within a 15-minute walk of Bonnie Doon Shopping Centre, LRT & Campus Saint-Jean. Each unit features a functional galley kitchen, dedicated dining area, spacious living room w/balcony, main-floor half bath, 3 generous bedrooms, full bathroom & unfinished basement w/full-height ceilings, 2 good-sized windows & separate mechanical systems. Central staircases limit 8-plex potential without adding exterior stairs. Exceptionally large rear concrete parking pad accommodates tandem stalls offering flexible parking & storage options. A fantastic opportunity w/solid layouts, desirable location & significant potential.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 116.43 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 202.08 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Voir remarques
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 116.43 Mètres carrés
  • Toit: Plat
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-10-14 à 18:01

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Emplacement de 8945 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0N7

Données démographiques de 8945 78 Avenue NW, Edmonton, AB, T6C 0N7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

130 784.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.24 %

Certificat d'études universitaires

1.71 %

Diplômes d'études universitaires

37.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.08 %

En transport en commun

8.85 %

À pied

4.49 %

À bicyclette

4.43 %

Par tout autre moyen

4.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.7 %

Maisons

94.3 %

Achat ou location

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